Casa 11 stanze da letto, 425 m²

Riferimento: P955

  • Prezzo: € 1.350.000 trattabili
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 425 m²
  • Classe Efficienza Energetica: G
  • Valore Efficienza Energetica: 236,61
  • Stanze da letto: 11
  • Bagni: 7
  • Stanze: 6
  • Giardino: 19000 m²
  • Terrazzo
  • Piscina
Distanza da:
  • Città più vicina: 5 Km
  • Aereoporto: 50 Km
 
Tra La Toscana e l’Umbria , regioni italiane conosciute in tutto il mondo per le loro peculiarità territoriali ,  nonché per la tranquillità e la bellezza dei loro luoghi, vi presentiamo la vendita di questo particolarissimo rustico casale in pietra con caratteristica torre laterale  , tipico della zona in cui è posizionato, ristrutturato con particolare gusto e notevole attenzione per i dettagli sia interni che esterni.
Si arriva alla proprietà da un bel viale alberato che si apre pian piano e ci stupisce all’arrivo con la sua piacevole casa principale.
La particolare posizione  e il meraviglioso parco , molto ben curato che  circonda  la dimora la rende  ideale per chi ama la privacy e la tranquillità  non rimanendo comunque isolati .
Il casale principale sviluppato su tre livelli collegati da scala interna, è così suddiviso:
piano terra : doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno con scala per il piano superiore, lavanderia, due bagni
Piano primo: quattro bagni, quattro camere,  un disimpegno con scala per la torre
Piano secondo : camera con bagno
Esiste la possibilità di ampliare di circa 70 mq il casale principale con  regolare permesso già rilasciato dal comune.
Nella proprietà è  presente anche un annesso di ca. 40 mq uso  rimessa,  piscina  - 6 x 12 –
Nel parco sono stati realizzati vari punti da utilizzare per piacevoli momenti conviviali sia per momenti introspettivi con un buon bicchiere di vino ed un buon libro.
Il rustico casale è immerso in circa 2 ettari di terreno di proprietà esclusiva 
STATO E RIFINITURE
Il rustico casale è stato ristrutturato alcuni fa , nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della zona in cui si trova. Abbiamo, infatti, il piacere di ammirare bellissimi pavimenti in cotto, solai con travi in legno e cotto , ma anche antichi solai in legno.
 DISTANZE
Umbertide  km 19  Cortona 20  km,
 aeroporti: Perugia ca. 50 km,
SERVIZI
Luce, riscaldamento a gpl, pozzo per acqua , telefono  e adsl
 
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