Casa 6 stanze da letto, 450 m²

Riferimento: 0LUC1317

  • Prezzo: trattativa riservata
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 450 m²
  • Classe Efficienza Energetica: F
  • Stanze da letto: 6
  • Bagni: 5
  • Stanze: 12
  • Giardino
  • Terreno: 30000 m²
  • Piscina
Distanza da:
  • Città più vicina: 1 Km
  • Aereoporto:
  • Pisa PSA: 19 Km
  • Firenze FLR: 57 Km
  • Bologna BLQ: 100 Km
  • Parma PMF: 108 Km
  • Vicinanze Lucca, in posizione tranquilla e riservata completamente immersa nelle colline toscane, prestigiosa villa del 1400 circondata da 3 ettari di giardino privato con vigna e uliveto entrambi in produzione. Totalmente ristrutturata ed elegantemente arredata la proprietà si sviluppa su tre livelli con al piano terra, con accesso diretto a zona esterna con piscina e gazebo, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina a vista con forno a legna, camera singola, camera matrimoniale e doppi servizi. Al primo piano, accessibile volendo da ingresso indipendente, meraviglioso doppio salone con camino, cucina, zona pranzo, antibagno e bagno. Al secondo e ultimo piano, studio, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Completano la proprietà una limonaia, serra e capannina per ricovero attrezzi. A rendere senza dubbio unico nel suo genere questo immobile é la cantina, dedicata e attrezzata in parte alla produzione del vino oltre alla zona degustazione/meditazione.

    IMMOBILE Rif: 0LUC1317
    Dove: Provincia Lucca, Regione: Toscana.
    Tipologia: Intera villa disposta su due livelli oltre al piano terreno, con piscina, 3 ettari di terreno, circa mq 600.
    Condizioni: Immobile del 1400 perfettamente ristrutturato, circa 450 mq più cantina.
    Giardino: Giardino ben curato, dotato di irrigazione automatica.
    Terreno: 3 ettari con 1800 viti e 600 ulivi.
    Piscina: 6 x14 mt; vano tecnico, bagno e ripostiglio.
    Posti auto: Posti auto esterni.
    Annesso: Limonaia e serra, capannina per ricovero attrezzi oltre a cantina dedicata in parte alla produzione di olio e vino e attrezzata per la degustazione/meditazione.
    Pozzo: Artesiano.
    Disposizione:

    Piano Terra:

    Ampio ingresso,

    Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina a vista con forno a legna,

    Doppi servizi,

    Ripostiglio,

    Camera matrimoniale e camera singola;
    Piano Primo:

    Ingresso,

    Cucina,

    Salone con camino,

    Sala da pranzo con camino,

    Antibagno e bagno,
    Piano Secondo:

    Studio,

    Tre camere matrimoniali,

    Camera singola,

    Doppi servizi.
    Distanza dai servizi: 1 Km dal centro paese; 2Km da farmacia; 2 Km da scuole, 4 Km da ospedale, 4 Km dalla stazione ferroviaria.
    Distanza da aeroporti principali: Pisa 22 km, Firenze 72 Km.
    Utenze:

    Rete telefonica fissa: Disponibile.

    Wi-Fi: Internet a banda larga.

    Riscaldamento: Autonomo a gpl, camino.

    Acquedotto: Rete idrica comunale.

    Energia elettrica: Disponibile.
    Infissi e travi in legno.

    Impianto allarme perimetrale e interno.

    Recinzione.

    Cancello elettrico.

    Mobili non inclusi nel prezzo ma parte di trattativa.
    Classe Energetica: E/F  ;  92.534 kWh/m2 annuo  ;  122.548 kWh/m2 annuo 
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