Appartamento 6 stanze da letto, 500 m²

Rozzano, Milano (provincia)

DESCRIZIONE IMMOBILE

L’immobile, di circa 500mq e di classe catastale A2,fa parte del recupero industriale di una Riseria degli anni trenta e si distribuisce tra il secondo e il sotto tetto. Il complesso è stato ristrutturato circa 5 anni fa e l’appartamento è stato acquistato e finito nel 2014. E’ sito nel comune di Rozzano nella zona Sud di Milano, l’affaccio è sul Naviglio Pavese da un lato ,sui giardini condominiali e sul Parco Visconteo dall’altro. E’ poco distante dalla tangenziale ovest e a 2km dalla Metropolitana di Assago e dal centro commerciale Milanofiori e vari importanti centri commerciali.

Descrizione: Doppi ingressi, l’ascensore entra direttamente nell’abitazione in quanto l’abitazione occupa l’intero secondo piano e relativo terzo piano. Il secondo piano è composto da:

1.Salone ,di circa 110mq ,con 5 grandi finestre e due balconi. Nel salone ci sono due zone con travi a vista e di altezza superiore ai 4 metri, vi è un grande bio-camino ed un giardino verticale da 3x3metri di forte impatto. L’arredamento è composto da divani Roche Bobois ,poltrone sospese , chaise longue, mobili di design e biblioteche .Tutto questo crea diverse zone : salotto TV ,camino e più angoli di lettura.

2.Camera da letto singola con bagno en suite

3.Bagno di servizio

4.Grande lavanderia finestrata e ripostiglio

5.Grande stanza guardaroba(13mq) della camera padronale

6.Grande camera padronale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio.La camera ha due porte finestre.Dalla camera si accede al guardaroba e,attraverso la dispensa,alla cucina.

7.Grandissima cucina (60mq) con travi e putrella a vista. A questa si può accedere dall’ingresso dell’abitazione e dal salone dal quale è separata da una grande porta a vetri di circa 3 metri. Include una zona pranzo con tavolo da 10 posti,un’ isola centrale di oltre tre metri con fuochi a induzione , cappa a scomparsa ,lavandino con tritarifiuti e lavastoviglie e da pareti attrezzate con due forni , frigorifero , carrelli e mobili capienti. L’arredamento è Cesar. La cucina ha tre grandi finestre orientate al tramonto e si affaccia sul Naviglio. Una porta conduce alla dispensa

8.Dispensa finestrata con un grande freezer ,armadiature e tavolo da lavoro.

Dopo la prima rampa di scale che parte dal salone si accede ad una zona di oltre 40mq ,uso locale di svago e/o lavoro, composta da una parte con cucina a vista, tavolo , divano da tre metri e TV, bagno con doccia e una parte sopraelevata uso ufficio illuminata da una vetrata scorrevole larga 5metri orientata a ovest. La vetrata conduce a una terrazza piantumata con vista su Naviglio.

Salendo la scala, sulla seconda rampa vi è un ampio disimpegno/salottino che porta a tre camere mansardate con travi a vista, tutte con bagno en suite. Una è particolarmente grande(22mq) e ha letto matrimoniale e bagno con vasca e doccia, una è di medie dimensioni e la terza è camera singola a uso studio.

Impianti: Impianto fotovoltaico , aria condizionata canalizzata in tutte le camere con comandi separati, addolcitore dell’acqua, porte blindate, impianto antifurto perimetrale . Il riscaldamento del primo livello è a pannelli sotto pavimento suddivisi in tre zone, per questa ragione si è scelta una pavimentazione in gress tipo rovere sbiancato mentre per le camere superiori il riscaldamento è a termosifone d’arredo e la pavimentazione è in parque di rovere sbiancato. I serramenti sono in legno con doppi vetri con gas all’interno. La classe energetica è allegata.

Si aggiungono alla proprietà tre garage al piano sotterraneo al quale si accede direttamente con l’ascensore.