Casa 3 stanze da letto, 110 m²

Riferimento: Fragalta

  • Prezzo: € 349.000
  • Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile: 110 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Stanze: 6
  • Giardino: 300 m²
  • Terreno: 300 m²
  • Cantina
Distanza da:
  • Città più vicina: 0,8 Km
  • Aereoporto: 42 Km
  • Spiaggia: 38 Km
  • Impianti di risalita: 58 Km
Piccola antica casa di campagna nel territorio compreso tra la Villa Reale e la Villa Grabau a Marlia, ricco di vegetazione di alto fusto e di oliveti.

La casa sorge su un bastione in prossimità del torrente Fraga che ivi forma due cascate regimentate.

La casa, su due piani, é circondata da un giardino a livello strada, con tettoia per due posti auto e gazebo in muratura per soggiorno all’aperto.

Al livello del torrente, la proprietà comprende un terreno ortivo di circa 300 mq al quale si accede da una scala posta sul retro della casa.

Al piano terra l’ingresso dà accesso al soggiorno con porta-finestra sul giardino, al pranzo, alla cucina (con lavastoviglie, fornelli a gas e frigo) e a un bagno con lavabo, bidet, wc e lavatrice.

Sul piano a metà della scala si trova un comodo ripostiglio.

Al primo piano si trovano tre camere da letto: due matrimoniali ed una singola (con porta finestra e piccolo balcone sul giardino) e un’ampia stanza da bagno con vasca e doccia.

Sul profondo disimpegno del primo piano si trova un armadio a muro ad ante scorrevoli.

Su tutti i lati della casa si aprono finestre che hanno suggestivi affacci su paesaggi diversi e danno agli ambienti una buona ventilazione apprezzabile nel periodo estivo.

Dal giardino si accede alla cantina nella quale si trova anche la caldaia a olio combustibile (recentemente rinnovata) per il riscaldamento e l’acqua sanitaria; dalla cantina si accede anche alla scala tergale che conduce al terreno sottostante.
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