Casa 4 stanze da letto, 200 m²

Parma, Parma (provincia)

Ultimo di una frazione composta da una decina di fabbricati, l’immobile, antica costruzione i cui primi muri costituivano una stalla già nella seconda metà del 700, si erge sulla sommità di una collina a circa 400 m. s.m. circondato da circa 10.000 mq di prato ed abbondanti piante .E’ la soluzione ideale per chi vuole tranquillità e privacy e tornare ad un sano e prezioso contatto con la natura o per chi volesse intraprendere un'attività di B&B , agriturismo, sociale o culturale.
Al piano terra dispone di due ingressi, uno dei quali in corrispondenza della cucina con camino, adiacente ad un sottoscala che collega alla sala anch'essa con camino e stufa.
Dal grande antibagno si accede a due ampi spazi: un salone una cantina.
A seguire si accede, a mezzo scala centrale, al secondo piano (zona notte ) con camere di consistente metratura .
All’esterno ,adiacente la casa, è costruito un ampio porticato ed interrata, una ampia cisterna di recupero acqua
La collocazione geografica è a 15 min. di auto dall’uscita di Fornovo , sulla A15 Parma –La Spezia.
L’abitazione dista solo 6 Km dal paese di Varano Marchesi, dove ancora sono attive alcune attività: la parrocchia, il teatro dialettale, la scuola primaria di primo grado ;un piccolo supermarket , l’ufficio postale , una storica macelleria, un forno ed alcuni ristoranti specializzati in cucina tipica e cinghiale .
La stagione estiva ed autunnale vengono animate dalla proloco locale che organizza numerosi eventi e sagre gastronomiche che accolgono numerosi visitatori .
Con un tempo di uguale percorrenza ai circa 15 minuti sono facilmente raggiungibili l’autodromo di Varano Melegari, il centro termale di Salsomaggiore Terme e l’ uscita di Fidenza sulla A1 Mi-Bo.
Nelle vicinanze sono più conosciute le località di S Lucia e Pellegrino P.se
A soli 10 min. di auto si trova Medesano, comune della sede abitativa. Questo è un grande paese, animato da numerose iniziative sociali, culturali ed eventi gastronomici e da un mercato settimanale . Inoltre è servito da trasporti pubblici che lo collegano con Parma, Fornovo, Felegara, S Andrea Bagni e Salsomaggiore .Vi si trovano diverse filiali di banche , la posta ,la chiesa, negozi e supermercati , la scuola (dal nido alla scuola media superiore di I grado tutte servite dal trasporto scolastico ) farmacie, supermercati e tutti i servizi necessari .(comando carabinieri, guardia medica…)
Gode di un incantevole panorama da cui è possibile intravedere le Prealpi Lombarde- Venete e molto più vicino, il castello di Tabiano, la chiesa di Mariano e di San Vittore, oltre che romantici tramonti e straordinari cieli stellati nelle serate limpide .