Trattabili

100.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 160 m²
Riva del Po, Ferrara (provincia)

Casa indipendente a Riva del Po
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Caratteristiche

Descrizione

DOVE E’ - in uno dei SITI riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità, in provincia di Ferrara, nella ZONA PARCO DEL DELTA DEL FIUME PO (visionabile sul sito: www.ferraraterraeacqua.it/it/ferrara/scopri-il-territorio/arte-e-cultura/patrimonio...) inserita nel programma MAB come riserva della biosfera (vedi sito: www.unesco.it/cni/index.php/sceinze-naturali/biosfera), in prossimità dell’Eurovelo 8, la pista ciclabile del Mediterraneo (vedi sito: www.eurovelo.8.com/countries/italy), in località SERRAVALLE di Berra (FE), dove si puo’ percorrere la ciclovia Destra Po (vedi sito: www.biciitalia.org/csm/it/percorsi/90-ciclovia-destra-po) ecc.

COME E’ - CASA INDIPENDENTE (Categoria Catastale A/7= villino) CON TERRENO CIRCOSTANTE su tre lati (giardino alberato davanti, orto nel retro ed ampio cortilivo sul lato destro) e due GARAGE, per un TOTALE METRI QUADRATI 595 circa, sedime compreso, ubicata IN PROSSIMITA’ DEL CENTRO DEL PAESE. Il tutto si vende a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, e sarà libero da persone e cose.

L'ABITAZIONE di MQ. 160 (circa) è composta da 7 vani, al piano terra: salone d'ingresso, salone per soggiorno, rispostiglio o cucina, antibagno e ampia stanza da bagno ed al primo piano, tre camere da letto (2 doppie di cui una con balcone ed una singola piccola) ed un ampio terrazzo sul retro (del primo piano), OLTRE A MQ. 50 circa di GARAGE esterno, realizzato in muratura, dotato di due separati ed autonomi portoni basclulanti, utilizzabile per due auto od uno ad uso cantina. Nel sovrastante sottotetto dell’abitazione il mansardato è al grezzo, e la casa potrebbe anche essere ampliata, con la chiusura del terrazzo e sopraelevazione di un altro piano ecc. La classe energetica attuale è la G. Il villino è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, e sarà libero da persone e cose.

La sistemazione nel villino pare pure idonea a persone sportive, appassionate della pesca, essendo a Km. 1 circa dalla golena del fiume Po, ed è dotato di un ampio spazio cortilivo per ricovero di barche, non è lontano dal mare (lidi ferraresi) ed è pure vicino alla ciclovia. L’area è pianeggiante.
COME si puo’ raggiungere Serravalle di Berra (Fe)- con i mezzi pubblici (pullman di linea, quotidiani) od in automobile e la stazione ferroviaria più vicina è a Codigoro (Fe) che dista Km.  23; dall'aeroporto di Bologna (il Guglielmo Marconi) dista circa km. 90, da quello di Venezia (il Marco Polo) circa Km.100 e da quello di Rimini (il Federico Fellini) circa Km. 132 circa.
Il Lido di Volano (cioè il mare) è a Km. 34 (percorrendo SP12 e SP11, salvo scorciatoie) e di lì si possono poi raggiungere i vicini altri Lidi ( cioè il Lido degli Estensi, il Lido di Spina ecc., sino a raggiungere i lidi Ravennati ed insomma la costa Romagnola); Venezia  dista Km. 85.
Il villino è a mt. 250 dal negozio catena Despar ed a Km. 7 da  supermercati quali quelli della catena Coop (località Berra).
Ferrara è a  Km. 40 circa (percorrendo strade provinciali e non le scorciatoie che possono invece abbreviare abbastanza il percorso a 34 km), ed a Ferrara c’è la stazione ferroviaria.

QUANTO costa- il prezzo globale è di €uro 100.000,00 trattabili.
Per informazioni e visite scrivere sull’apposito form del sito www.gate-away.com

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    1
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Villino Amrita

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    64.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    77.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    77.0 km - Venezia TSF - Treviso

    101.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    10.4 km - Stazione ferroviaria - Adria

  • Ospedale
    9.0 km - Ospedale Civile Santa Maria Regina degli Angeli
  • Costa
    23.5 km
  • Stazione sciistica
    100.0 km

Informazioni su Riva del Po

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    111.82 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    7573

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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