4.300.000 €

Dimora storica 19 stanze da letto, 3534 m²
Padova, Padova (provincia)

Dimora storica a Padova
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Caratteristiche

Descrizione

A mezz'ora da Venezia e da Abano Terme, tenuta nobiliare con antica Villa veneta, torre medievale e barchessa. Interni con sontuosi saloni di rappresentanza e ambienti completamente affrescati. Superficie di 3.534 mq con terreno di circa 5 ettari.

Posizione geografica
Il complesso è situato a mezz'ora da Venezia, da Abano Terme e a 15 minuti da Padova e dalla Laguna, posto ai bordi di un piccolo centro rurale in posizione non isolata e ben collegata all'autostrada A13 (uscita di Padova) distante appena 12 km dal casello. 

Descrizione dei fabbricati
Risalente al 1500, il complesso venne edificato sulle rovine di un castello medievale del quale rimangono l'antica torre e l’originario pozzo. 
All'interno del muro di cinta che la circonda, la proprietà comprende i seguenti fabbricati: 
- la magnifica villa padronale completamente affrescata; 
- una grande barchessa con ampio porticato con archi e capriate; 
- la ex residenza del giardiniere posta lungo il muro di cinta; 
- una torre originaria del 1300 con spazio per gli ospiti; 
- alcuni annessi agricoli da recuperare; 
per una superficie complessiva di circa 3.534 mq lordi, il tutto circondato da un terreno privato di circa 5 ettari. 

Stato e finiture
L'architettura, i materiali originali, i preziosi affreschi dello Zelotti, del Fasolo, del Veronesi, affascinano chiunque visiti Villa Veneta svelandone la storia secolare. 
Per il grande valore storico e artistico, per i grandi spazi e per la posizione geograficamente strategica, ben collegata alla viabilità e vicina a Venezia, la proprietà si presta ad essere utilizzata come dimora di rappresentanza, location per eventi culturali, centro per comunità che possono utilizzare la villa come sede per la propria attività.

Spazi esterni
Nata come residenza nobile di campagna, la villa mantiene ancora una parte dell'originario terreno per una superficie pianeggiante di circa 5 ettari. Un ampio parco si apre sul fronte lungo della villa e sul lato opposto fra questa e la barchessa. Di particolare fascino è il giardino segreto, un giardino Jappelliano posto sul lato opposto alla facciata principale, circondato da un muro di cinta accessibile attraverso due cancelli in ferro battuto. 
Un piccolo stagno posto nelle vicinanze della torre, circondato da un boschetto, delimita l'area destinata a parco da quella agricola costituita da un grande campo pianeggiante seminativo e da una vigna.

Utilizzo e potenzialità
La proprietà gode di importanti agevolazioni fiscali scaturite dal vincolo della Soprintendenza alle Belle Arti che permette vantaggi fiscali sia in fase di acquisto relativamente alle imposte, sia, soprattutto, relativamente ad una eventuale attività che vi si dovesse svolgere successivamente infatti il reddito derivante dall'affitto dell'immobile non verrebbe tassato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    3534 m²
  • Stanze da letto
    19
  • Bagni
    6
  • Terreno
    5 ha
  • Giardino
    5.000 m²
  • Classe energetica
    F163
  • Riferimento
    Villa Veneta - LCVT

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Venezia TSF - Treviso

    41.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    72.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    108.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    710 m - Fermata dell’autobus

    2.3 km - Stazione ferroviaria - Padova Campo Marte

  • Uscita autostradale
    3.5 km - Svincolo Padova Ovest
  • Ospedale
    2.6 km - Villa Maria
  • Costa
    39.7 km
  • Stazione sciistica
    47.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    560 m - Pasticceria - Pasticceria Chantilly

    1.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Coislha Bio

    1.1 km - Supermercato - Alì

    1.2 km - Panificio - Fior di pane

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante - Bar Pizzeria Ristorante Giordano

    1.1 km - Bar

    1.3 km - Caffetteria - Cafè Room

    1.7 km - Gelateria - Gelateria Smeraldo

  • Attività sportive

    700 m - Centro sportivo

    3.0 km - Palestra - GymUp

    3.6 km - Maneggio

    6.9 km - Campo da golf - Golf Club della Montecchia

  • Scuole

    690 m - Scuola

    3.4 km - Università - Palazzo Maldura

    3.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Ippolito Nievo

  • Farmacia
    700 m - Farmacia - Farmacia Meltias Sanfiori
  • Veterinario
    1.5 km - Veterinario

Informazioni su Padova

  • Altitudine
    12 m s.l.m.
  • Superficie
    93.03 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    209730

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