Casa 3 stanze da letto, 230 m²

Riferimento: 23302

  • Prezzo: € 20.000
  • Stato: Da ristrutturare
  • Superficie abitabile: 230 m²
  • Classe Efficienza Energetica: Non disponibile
  • Stanze da letto: 3
  • Bagni: 1
  • Stanze: 6
  • Cantina
Distanza da:
  • Spiaggia: 30 Km
  • Impianti di risalita: 112 Km
  • Aereoporto:
  • Pescara PSR: 71 Km
  • Foggia FOG: 89 Km
  • Napoli NAP: 123 Km
  • Roma CIA: 177 Km
  • Proprietà divisa in due immobili indipendente tra loro, ma volendo c’è la possibilità di unirli in un unico immobile situati a soli 25 km dalla costa Adriatica. Il primo immobile si sviluppa su sei piani per un totale di circa 160 mq ed è stato ristrutturato sia internamente che esternamente. Al piano terra troviamo due cantine in pietra. Al primo piano troviamo una cucina e sala in ambiente unico con camino; scendendo dei gradini troviamo una retrocucina che può essere adibita come ripostiglio, un ampio bagno con box doccia realizzato quattro anni fa; scendendo altri gradini troviamo una camera da letto matrimoniale con caratteristico muro ad arco; al piano superiore di questa camera troviamo una soffitta. Al secondo piano troviamo una camera da letto matrimoniale. Al terzo piano (soffitta) troviamo un ambiente unico. I servizi acqua e luce devo essere riallacciati, mentre per quanto riguarda il riscaldamento sono presenti i fancoil. Il secondo immobile si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 70 mq. Al piano terra troviamo la cantina. Al primo piano troviamo una cucina con camino. Al secondo piano troviamo una camera. Al terzo piano (sottotetto) troviamo un ambiente unico. L’immobile necessità di ristrutturazione e i servizi acqua e luce sono da collegare. Distanze: 36km da Termoli, 30km dalla spiaggia di Vasto Marina, 34km da Vasto, 106km dall'aeroporto di Pescara e 112km dalla popolare località sciistica di Roccaraso.

    Tra dolci colline lussureggianti a pochi km dalla montagna e con vista mozzafiato del mare Adriatico posto in vetta su un colle dove domina su tutto il territorio sta il paese di Mafalda, nome legale datole in omaggio alla principessa Mafalda di Savoia secondo genita di Vittorio Emanuela III in età angioina era Trespaldum per poi approdare a Ripalta o Ripa Alta. Dal belvedere si può ammirare su di una collina la presenza di alcune rocce, resti di alcune mura di un vecchio castello dell’antico paese Ripalda prima di spostarsi nel centro attuale. Il territorio del Comune di Mafalda si sviluppa su di un’area collinare a 25 km dal mare Adriatico e a poco più di 50 km dai campi da sci di Capracotta; si estende su di una superficie di 32,61 kmq, di cui il 7% pianeggiante ed il restante 93% di tipologia collinare. Stretta tra i fiumi Trigno e Biferno, lega la costa ai rilievi dell’entroterra includendo l’intero comprensorio della Comunità Montana Monte Mauro, ricca di risorse ambientali ancora da esplorare. Il paese si erge su di un colle localizzato a 459 m s.l.m. Il territorio è contraddistinto da ampie zone boschive, frequenti scorci panoramici e da aspetti antropici interessanti rintracciabili nelle testimonianze storiche, architettoniche, archeologiche. Il Comune di Mafalda dispone di una pregiatissima area verde di circa 400 ettari di cui 100 ettari di macchia mediterranea, 50 ettari di pineta e i rimanenti 250 ettari di bosco ricco di querce, ornelli, lecci, roveri di grande interesse naturalistico per l’elevata biodiversità ambientale testimoniata dalla ricchezza fitocenotica vegetale ed animale.
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