Casolare 4 stanze da letto, 254 m²

Umbertide, Perugia (provincia)

Questa bella proprietà in vendita si trova nel cuore dell'Umbria, vicino a Umbertide, ma al confine con la Toscana, e gode di una splendida vista sulla cittadina medievale di Montone e sugli Appennini.

È composta da due case indipendenti:
La prima casa è una tradizionale casa in pietra, che è stata restaurata con amore conservando il carattere originale con soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto.
Si sviluppa su tre piani, con al piano terra un soggiorno/sala da pranzo open space e una cucina completamente funzionale e attrezzata, entrambi con accesso al giardino. Vi è inoltre un forno a legna tradizionale.
Il primo piano comprende due camere da letto e un bagno.
Il seminterrato dispone di una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con doccia e WC, attualmente utilizzata come stanza separata per gli ospiti.
Adiacente alla casa si trova una pergola ricoperta di glicine con illuminazione per pranzi e aperitivi all'aperto o per una colazione con vista.

La seconda è una villetta ristrutturata di recente, su un unico piano, con un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, un bagno e due camere da letto con accesso a un'ampia terrazza.
Sotto la terrazza si trova una stanza aggiuntiva ad uso magazzino.

Una piscina di acqua salata di 15x7 metri con terrazza solarium si trova discretamente a breve distanza dalla casa, per preservare la tranquillità del luogo, e offre splendide viste sulla campagna circostante.

Completano la proprietà quasi 2 ettari di terreno con giardini mediterranei maturi intorno alla casa e alla piscina.

La regione offre molto e per tutti, dagli accoglienti villaggi medievali alle grandi città culturali, per gli amanti della buona cucina e di un buon bicchiere di vino, o per gli appassionati di sport con percorsi ciclistici e pedonali.
Il villaggio di Trestina è a soli 5 minuti di auto e offre supermercati, ristoranti, bar, medici, veterinari, banche,... Vi è una stazione ferroviaria da cui si può raggiungere diverse città.

Distanze: bar/ristorante più vicino 1,8 km, Trestina (tutti i servizi) 3 km, Umbertide 10 km, Città di Castello 14 km, Cortona 35 km, Lago Trasimeno, Perugia 45 km, Arezzo 52 km, Assisi 57 km, costa adriatica 105 km, Firenze 125 km, Roma 205 km.
Aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 131 km, Firenze 148 km, Pisa 208 km, Roma Fiumicino 242 km.

Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, gpl, piscina, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a