Casa di campagna 5 stanze da letto, 300 m²

Perugia, Perugia (provincia)

Un eclettico casale in pietra di famiglia alto 600 m con una vista superba e la posizione perfetta. Orientamento esposto a sud ovest.
Gli attuali proprietari hanno riportato la casa alle loro specifiche esigenze concentrandosi su panorami, luce, spazio e vita all'aperto.

Appartata ma non isolata, questa casa si trova a soli 10 minuti di auto dal villaggio più vicino con ogni struttura ea soli 25 minuti dall'aeroporto di Perugia con voli per destinazioni europee.

L'acclamato campo da golf Trent Jones Jr 18 buche Antognollahttps://www.antognollagolf.com è a 20 minuti di distanza, mentre la vicina superstrada E45 ti collega rapidamente a molte delle famose attrazioni umbre
Assisi, Perugia 30 min
Lago Trasimeno 40 min
Spoleto e Todi 50 min
Siena 1 ora e 20 minuti
Firenze 2h
Roma 2h 30mins

La casa è situata a 200 metri dalla strada e costruita in una piccola collina raggiungibile da una strada bianca recentemente riaffiorata che nei mesi estivi primaverili è una massa di rose selvatiche, ginestre gialle e numerosi fiori selvatici dove universi, mangia api e rondini prendono la loro residenza estiva!
Dal parcheggio un piccolo sentiero conduce all'ingresso della casa con terrazza coperta di viti, area salotto e barbecue con vista sul panorama. Le portefinestre si aprono in una cucina spaziosa e luminosa con camino e stufa a legna. Il pavimento è in laminato di legno colorato chiaro e le finestre e le porte sono con doppi vetri e antifurto con persiane metalliche esterne.
Il piano terra della casa è stato aperto con alti stretti archi allineati l'uno con l'altro e dalla cucina si accede ad un soggiorno adibito a biblioteca / sala di visione televisiva e attraverso un secondo soggiorno con una scala in pietra che porta al piano superiore. porte-finestre si aprono su una veranda con tetto ondulato e sul giardino e sulla zona piscina.

Alle camere sul retro della casa tutte con tradizionale soffitto a volta si accede anche dal soggiorno ed è composta da un'ampia camera matrimoniale con ingresso indipendente al piano terra della casa e bagno con cabina doccia, lavabo e wc e una piccola zona lavanderia.

Una scala esterna conduce al primo piano e alle camere da letto che possono essere raggiunte anche dalla scala interna dal secondo soggiorno.
La camera da letto principale con alto soffitto con travi a vista ha un'ulteriore cameretta con bagno privato, attualmente utilizzata come cabina armadio e un lui e il suo spogliatoio / bagni, uno con lavabo a mano e wc, l'altro con vasca completa e lavabo a mano.
Le finestre si affacciano sia sulla vista frontale che laterale, e ha un proprio ingresso indipendente fuori dalla scala esterna.

La seconda porta in cima alla scala esterna conduce ad una camera matrimoniale con soffitto alto, finestre sul retro della casa e vista verso il parcheggio. Una seconda grande camera matrimoniale gode di una vista sia sul lato anteriore che sulla piscina della casa. Una terza camera da letto più piccola ha porte finestre che si aprono su un ponte che conduce al giardino superiore.
Il piano superiore della casa può essere facilmente convertito in un appartamento autonomo con ingresso indipendente dalla scala esterna e porte indipendenti sul giardino superiore con gradini fino alla piscina.
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Il giardino recintato è poco meno di mezzo acro / 3600 mq con prato e terrazze di erba, ulivi e cipressi ed è circondato dalla campagna.
Un fienile aperto coperto di bambù e rose rampicanti è ombreggiato da un magnifico e ad alto rendimento fico e diventa il salotto estivo e la sede degli eventi.
A lato della casa con vista panoramica, si trova la piscina esposta a ovest con pieno sole la maggior parte della giornata. I gradini conducono dalla piscina al giardino superiore e al ponte che riporta nella casa al livello superiore.


Restaurato 1996
2 piani
Costruito a 300mq
10 camere
3 bagni
Camino
Fornello a legna
Riscaldamento centralizzato GPL
Terrazza
Terreno/giardino recintato 3.600m
Fienile aperto
Annesso in Pietra restaurato 5x5mq
Piscina 4x10m non riscaldata
Classe energetica +G
Buone condizioni

Prezzo d'orientamento € 745.000
Visualizzazione su appuntamento dal 01 aprile 2024