Villa 5 stanze da letto, 370 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa bellissima villa è situata in una zona residenziale a circa 1,7 km dal centro storico di CITTA' DELLA PIEVE, rinomata cittadina medievale a 500 metri sul livello del mare situata tra l'Umbria e la Toscana, nel centro Italia.
Città della Pieve sorge su un'alta collina che domina il Lago Trasimeno e la famosa Val di Chiana, ed è un paese con una struttura squisitamente medievale... un piccolo capolavoro di quell'epoca. Una zona di ottimi vini e genuino cibo italiano.
Questa proprietà è composta da due unità abitative (appartamenti) con ingresso completamente indipendente, approvvigionamento energetico e idrico, fibra internet.
L'appartamento principale, di mq. 234 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno con terrazzo e un bagno; al primo piano ci sono tre camere matrimoniali, un bagno, un grande armadio e due ampi terrazzi.
Al piano intermedio troviamo una zona giorno con angolo cottura, un bagno e tre locali di servizio.
L'appartamento più piccolo, ca. 70 mq, si trova anche al piano terra, ha ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali con terrazzo e un bagno. Il riscaldamento, l'acqua calda e i bruciatori della cucina sono alimentati da due moderne caldaie collegate alla rete pubblica del gas.
La casa ha un'autoclave con una riserva idrica di 1000 litri e un sistema per filtrare e ammorbidire l'acqua dalla rete elettrica. C'è anche un camino a legna al piano intermedio e un camino a pellet al piano terra.
L'appartamento più grande è dotato di prese internet. Le due unità hanno un totale di 4 bagni (due con doccia e due con vasca) collegati al sistema fognario tramite due fosse settiche in cemento armato.
La casa ha un totale di n. 21 finestre singole e grandi finestre in legno, tutte dotate di doppi vetri termici.
Tutte e 5 le camere hanno ampie terrazze.
Recentemente sono stati eseguiti lavori di pittura sulla facciata esterna e sulle pareti interne del grande appartamento, oltre alla pittura in resina di tutti gli infissi in legno, e è stata sostituita anche la caldaia a gas nel piccolo appartamento.
Completano la proprietà un ampio garage di 70 mq e uno spazio verde intorno alla casa.