Casolare 3 stanze da letto, 208 m²

Castiglione del Lago, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa porzione di un piccolo borgo è circondata da campi di grano, perfetta per vivere una vita spensierata circondati dalle bellezze della campagna Umbra. La casa è molto calda ed accogliente, una volta era la casa del famoso fantino Tripolino che vinse il palio di Siena ben 6 volte e uno dei fantini più vincenti del 1900.
Si sviluppa su tre piani con sotto una cantina ed un locale tecnico ed un altra stanza oggi adibita a camera per gli ospiti quando necessario. Salendo la scala esterna si può raggiungere l’abitazione principale, si accede ad una cucina e ad un piccolo terrazzo perfetto per bere la prima tazza di caffè della mattina o per cenare all’aperto. Su questo piano si trova anche un soggiorno con una stufa ed un bagno. Salendo la scala interna al terzo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno in camera.
Nel giardino, circondato da piante anche ad alto fusto che permettono una buona privacy, si trova una piscina 8,5 x 4,5 m oltre ad una piccola cassetta per gli ospiti.
La costruzione risale al 1900, l’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2006. Gli attuali proprietari se ne prendono cura e rinnovano la proprietà con attenzione.
Il riscaldamento è con pompa di calore che fa anche da aria condizionata in estate. C’e l’allaccio all’acquedotto comunale e una cisterna d’accumulo di 1.000 litri inoltre una fossa Imhoff installata nel 2012.
La proprietà può essere utilizzata come prima casa, casa vacanze o inserita nel circuito degli affitti turistici.
La proprietà fa parte di un piccolo borgo situato nel comune di Castiglione del Lago che si trova a 7 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.