Casolare , 650 m²

Assisi, Perugia (provincia)

Casale con terreno in vendita ad Assisi, Santa Maria degli Angeli.

La proprietà si compone di un casale principale su due livelli fuori terra, due annessi e possibilità di ampliamento di 100 mq, 2 pozzi e terreno circostante di 21.000 mq circa.
Poco distante dal centro di Santa Maria degli Angeli, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Due ingressi carrabili conducono al casale principale con facciata in mattoncino, composto da più unità immobiliari indipendenti che necessitano di un rinnovamento e terrazzi panoramici con vista su Assisi, il Monte Subasio e le colline circostanti.
Gli annessi in fase di ristrutturazione possono essere anche delocalizzati a una distanza massima di 50 metri lineari dal casale principale.
Inoltre è possibile realizzare ulteriori 100 mq di ampliamento.

La corte circostante è recintata, sono presenti ulivi e pini mentre il terreno pianeggiante si sviluppa intorno alla proprietà.

Vista la posizione strategica e panoramica, la proprietà si presta perfettamente sia come struttura turistico ricettiva sia come residenza privata. Inoltre, essendo i terreni antistanti zona agricola, non è possibile costruire altre superfici garantendo l'attuale vista panoramica sulla città storica di Assisi.

La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da due pozzi, elettricità e riscaldamento gpl: è possibile allacciarsi al metanodotto presente sulla strada adiacente.
I box e le tettoie in alluminio verranno rimossi a cura dei proprietari prima della vendita, in quanto non regolari.

Distanze
Data la prossimità al centro di Santa Maria degli Angeli, tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili inoltre la zona è servita dalla linea degli autobus che collega SMA alle città vicine. La stazione ferroviaria, con collegamenti giornalieri con Firenze e Roma, è a soli 2,5 km.

- Aeroporto internazionale dell'Umbria 12 km
- Perugia 20 km
- Lago Trasimeno 38 km
- Roma 170 km
- Mare Adriatico 115 km