Villa 6 stanze da letto, 350 m²

Fai della Paganella, Trento (provincia)

Villa di recente costruzione, in posizione panoramica, nel cuore delle Dolomiti di Brenta. Superficie commerciale totale di 350 mq, suddivisa in due appartamenti, ognuno con spaziose zone giorno, 3 camere e 2 bagni. Ampio garage, cantina e spazi accessori al piano seminterrato. Giardino privato di 230 mq circa e balconi.

Posizione geografica
Villa Belvedere si trova nella suggestiva località montana di Fai della Paganella, nel cuore del Trentino: un terrazzo panoramico naturale che si affaccia sulle maestose Dolomiti orientali e sulla suggestiva valle dell'Adige, con angoli di rara bellezza che catturano l'atmosfera dell'ambiente alpino.
La villa è situata ad appena 700 metri dagli impianti sciistici della Paganella, con la rinomata località di Andalo a 6 km (8 minuti d'auto), il Lago di Molveno con la sua bandiera blu a soli 11 km (15 minuti d'auto) e la città di Trento, capoluogo di provincia, a 29 Km (mezz'ora d'auto).
La proprietà è ben collegata all’autostrada A22 (a soli 20 minuti d’auto) grazie a una comoda strada provinciale, così come con la stazione ferroviaria più vicina (Mezzocorona, a 15 km).
L’aeroporto di riferimento è quello di Verona, a 120 km, facilmente raggiungibile in circa un'ora e quarto, mentre l'aeroporto di Bergamo Orio al Serio dista circa due ore e mezza (208 km).

Descrizione dei fabbricati
Villa Belvedere è una proprietà di recente costruzione, disposta su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di 350 mq, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, collegate da una scala interna.

Entrambe le abitazioni godono di ampi spazi rendendo l’immobile adatto a due nuclei familiari o per la messa a reddito di una parte di essa, come piccola attività ricettiva.

Appartamento al piano terra
L’appartamento al piano terra è composto da un'ampia zona giorno con accesso al giardino, caratterizzata da un accogliente soggiorno con stufa a vista, una cucina e uno studio. La zona notte offre un bagno, due camere doppie e una camera padronale completa di bagno privato e cabina armadio.

Appartamento al primo piano
Al piano superiore si trova il secondo appartamento che si contraddistingue per la sua spaziosa area living (oltre 50 mq complessivi), composta da un ampio soggiorno e una zona pranzo, che offre la possibilità di posizionare la cucina in due diverse aree dell'ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, due ampi bagni e tre balconi che si affacciano sul suggestivo panorama circostante.

Gli arredi, attentamente progettati su misura, la stufa a legna e i bagni finemente studiati conferiscono un carattere distintivo a questa seconda unità abitativa.

Al piano seminterrato, si trovano i locali di servizio che includono un garage di ampie dimensioni, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una zona utilizzabile come taverna.

A completamento della proprietà, troviamo anche due comodi posti auto esterni.

Stato e finiture
La proprietà è caratterizzata da eleganti finiture in legno e gres porcellanato, arricchite da arredi moderni e funzionali. Le cucine, complete di tutti gli elettrodomestici, offrono tutte le comodità di una casa contemporanea. Le zone giorno e le camere da letto vantano una suggestiva vista panoramica sul verde circostante. 

Spazi esterni
La villa dispone di un giardino privato di 237 mq e di balconi panoramici. Questi spazi costituiscono un importante valore aggiunto alla proprietà, sono infatti perfetti per godere della natura circostante, respirando l’aria locale, nota anche per le sue proprietà curative.

Utilizzo e potenzialità
Villa Belvedere è certamente perfetta come abitazione principale (per uno o due nuclei familiari) ma l'ideale sarebbe di sfruttare pienamente il suo potenziale, coniugando alla residenza un’attività ricettiva, tipo bed and breakfast, o anche affittandola (in parte o per intero) per brevi periodi. La villa si trova infatti in una meta turistica frequentata sia in estate che in inverno, vicina a impianti sciistici di ultima generazione, laghi, percorsi montani e varie altre attività sportive, nella cornice del gruppo dolomitico Adamello-Brenta.