Appartamento 3 stanze da letto, 125 m²

San Gimignano, Siena (provincia)

Nella quieta campagna tra i comuni di Poggibonsi, Colle di Val d'Elsa e San Gimignano si trova la casa in vendita che abbiamo il piacere di proporti.

Tra le peculiarità di questa proposta ci sono la centralità della posizione, molto tranquilla nel verde ma a pochi km dai principali centri e dai servizi offerti dalla zona, e la generosità degli spazi.

L'immobile fa parte di un piccolo complesso ex agricolo ristrutturato all'inizio degli anni 2000 raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 3 km oggetto di frequente manutenzione a garantire una buona percorribilità.

Si tratta di una porzione terra-tetto dotata di giardino privato fronte e retro senza condominio.
L'accesso avviene tramite il resede frontale, entriamo nell'ampio soggiorno che subito colpisce per l'altezza donando all'ambiente una piacevole sensazione di spazio, poi entriamo nella comoda cucina abitabile dotata di porta finestra che consente un'ottima continuità tra esterno ed interno durante la bella stagione. In cucina è presente la stufa a pellet dotata di caldaia interna e collegata all'impianto di riscaldamento di tutta la casa, soluzione che consente di contenere i costi di gestione durante l'inverno.
Dalla zona giorno passiamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Entrambe le camere hanno porta finestra con accesso al resede sul retro.
Uno spazio molto importante di questa casa è costituito dal soppalco che si affaccia sul soggiorno dotato di una buona abitabilità, doppia coibentazione e lucernario, ideale per essere sfruttato come ulteriore zona living o ufficio, terza camera da letto, palestra...insomma adattabile a qualsiasi tua esigenza.
Il soppalco offre infine un secondo bagno ed una stanza utilizzabile come ripostiglio.
Immediatamente davanti alla casa c'è un'area destinata a parcheggio.

Le condizioni generali sono ottime, subito abitabile senza necessità di lavori.

La casa è equidistante da San Gimignano, Colle di Val d'Elsa e Poggibonsi (8 km).