Casolare 8 stanze da letto, 1000 m²

Montalcino, Siena (provincia)

Questa affascinante proprietà con casale e piscina è situata in vendita a breve distanza da Montalcino e San Giovanni d'Asso, nella provincia di Siena, in Toscana. Costruito nel XIX secolo, il casale è stato completamente ristrutturato tra gli anni '90 e i primi anni 2000, preservando lo stile originale e i dettagli architettonici, come gli antichi caminetti, le scale esterne in travertino e gli affascinanti archi che un tempo facevano parte di una stalla.

Immersa nella splendida Val d'Orcia, questa splendida residenza ottocentesca si estende su una tenuta di circa 32 ettari di terreno. Grazie alla sua posizione panoramica e collinare, offre una grande tranquillità e una privacy assoluta, rappresentando una location ideale per godersi appieno la bellezza della campagna toscana.

La proprietà comprende anche diverse strutture accessorie, come cantine, annessi e una dependance. Montalcino è rinomata sin dal XV secolo per la produzione del suo celebre vino, il Brunello di Montalcino, uno dei più pregiati vini italiani e apprezzato in tutto il mondo.

INTERNI
Il casale principale in vendita si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in sei appartamenti indipendenti, per un totale di nove camere da letto. Ogni appartamento dispone di una cucina e di un bagno privato. Al piano terra del casale principale si trova una spaziosa sala, ideale per organizzare degustazioni o essere utilizzata come sala per la colazione.

La dependance presenta anche un ampio salone, che potrebbe essere adibito a ristorante, sfruttando anche la grande terrazza panoramica. All'interno della dependance, ricavata da un annesso adiacente, si trova un ampio salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sul lato che si affaccia a sud-est e sulla valle, c'è una spaziosa terrazza panoramica con un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi pasti all'aperto. Nel seminterrato della dependance si trovano delle ampie cantine di 200 mq dotate di tutti i macchinari necessari per la produzione del vino.

La proprietà in vendita presenta tutti gli elementi tipici dello stile rustico toscano, come i pavimenti in cotto, le travi in legno a vista, gli archi in mattoni e la facciata in pietra.

ESTERNO
All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova una splendida piscina di 13x7 metri. Il terreno circostante la proprietà si estende per circa 32 ettari, di cui 12.000 metri quadri sono dedicati a un vigneto iscritto alla Doc Orcia, vi è inoltre un oliveto con 600 alberi e il resto del terreno è utilizzato per seminativi.

DISTANZE
Distanza dai servizi: 14 km
Distanza dagli aeroporti principali: 97 km da Perugia, 124 km da Firenze, 240 km da Roma
Distanza dalle principali città: 14 km da Buonconvento, 23 km da Castiglion del Bosco, 42 km da Siena

UTILITÀ
Rete telefonica disponibile
Wi-Fi disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegata
Energia elettrica: disponibile

POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione e agli ampi spazi a disposizione, questo splendido casale offre ottime possibilità di utilizzo, sia come lussuosa residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello.

rif. A1190RC29170