1.950.000 €

Azienda agricola 3 stanze da letto, 440 m²
Cetona, Siena (provincia)

Azienda agricola a Cetona
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione collinare e panoramica, compresa tra i borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni, meravigliosa azienda agricola composta da un fabbricato della superficie di circa 440 mq e terreni per 23,50 ettari circa. L'edificio, di origine antica, si trova attualmente allo stato grezzo ed è stato ristrutturato/ricostruito con gusto, rispetto della tipologia dei luoghi, ottimo utilizzo dei materiali di recupero e realizzato secondo le normative vigenti in materia di costruzioni in zona sismica e di risparmio energetico. Al piano primo si sviluppa l'abitazione rurale per una superficie di circa 210 mq. ed il piano terra, per ulteriori 230 mq. circa, è stato progettato per ospitare locali accessori quali laboratorio, esposizione prodotti, locali direzionale e servizi. Allo stato attuale il fabbricato necessita di lavori di completamento, ivi compresi gli impianti, serramenti, intonaci, pavimenti, con la possibilità di un'eventuale nuova organizzazione degli spazi interni. Anche l'esterno necessita ancora di qualche opera di completamento come marciapiedi, scale per il congiungimento dei vari livelli, muretti di contenimento e sistemazione della resede. Il terreno facente parte dell'azienda è stato oggetto di importanti opere di bonifica ed è suddiviso in 4,50 ettari di seminativo arborato, 9 ettari circa di bosco da taglio e 10 ettari circa di uliveto con la messa a dimora, nell'anno 2008, di circa 1950 piante della specie tipica della zona quali leccino, frantoio, moraiolo, maurino, correggiolo e pendolino. Un luogo unico, facilmente raggiungibile, dal panorama tipicamente toscano, un'ottima opportunità per cambiare vita e realizzare il sogno di avere un'azienda agricola in una delle zone più richieste ed esclusive della Toscana. Siena dista circa 90 km, Perugia 56 km, Firenze 130 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    440 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Terreno
    24 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    TAZ56

Distanza da:

  • Aeroporti

    51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Rimini RMI - Miramare

    132.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    5.6 km - Stazione ferroviaria - Città della Pieve

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.0 km
  • Ospedale
    7.2 km - ospedale di chiusi
  • Costa
    74.4 km
  • Stazione sciistica
    23.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato

    4.7 km - Gastronomia - L'Arcalino di Ciaccioni Michela

    4.7 km - Negozio di pasta fresca - Pasta Fresca di Maccari Massimo

    4.7 km - Macelleria - L'Isola della Salsiccia

  • Mangiare fuori

    870 m - Ristorante - Osteria del Merlo Cetona

    890 m - Bar - Caffè Sport

    920 m - Fast food - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona

    4.6 km - Caffetteria - Bar Dello Sport

  • Attività sportive

    6.7 km - Centro sportivo - Bocciodromo Calcio a due - calcio

    19.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    19.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    31.5 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    1.0 km - Scuola

    18.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    40.4 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    980 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Cetona

  • Altitudine
    385 m s.l.m.
  • Superficie
    53.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2516

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