Villa 6 stanze da letto, 285 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

A pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, con accesso diretto alla pista ciclabile che consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge, Forte dei Marmi e Pietrasanta . Lussuosa, coreografica ed accogliente, questa proprietà unica, è dotata di tutti i conforts e rifinita con materiali pregiati. Villa Magnolia ha una estensione di circa 400 mq, un curato giardino di circa 1000 mq., una piscina privata, posti auto e garage. La villa dispone di due entrate principali, di cui una carrabile e l'altra pedonale e si colloca in una location incomparabile. La Villa è stata concepita su diversi livelli con una scala interna per accedere ai diversi piani, che sono comunque accessibili anche dall'esterno da bellissime e luminose porte finestre che permettono di godersi la proprietà da ogni angolo del giardino. Al piano semiinterrato, su due livelli e con accesso indipendente e divisibile, troviamo un grande salone delle feste con camino, con cucina indipendente e terrazza e locale tecnico. Al piano ammezzato, una camera di servizio, sala giochi, studio, locale lavanderia, un bagno con doccia, bagno di servizio. Al piano giardino, entriamo in un sontuoso salone con camino e con terrazza che affaccia sul giardino, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con terrazza privata per le cene estive. Attraverso l'affascinante scala interna in legno, accediamo al piano notte dove si trovano quattro camere matrimoniali (di cui tre con terrazza privata) ed un bagno padronale con vasca design free standing. Al Piano sottotetto, suite padronale con bagno privato ed angolo studio. Completano la Villa il giardino piantumato con magnolie storiche e la piscina privata di taglio neo classico. Una Villa di lusso, moderna e raffinata, restaurata dal Proprietario (artista e designer) nel 2021; un indirizzo unico, il design concept ed il taglio moderno ma classico, oltre all'assoluta privacy di questo luogo, sono gli ingredienti che sapranno sedurre la clientela più esigente alla ricerca di una residenza esclusiva e di rappresentanza in Versilia. Prodotto adatto per Luxury B&b o Villa vacanze per investimento oltre che per abitazione principale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Classe Energetica: D EPI: 117,41 kwh/m2 anno