Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

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Proponiamo la vendita di una villa di tipo unifamiliare con giardino sita nel centro di Pietrasanta in zona residenziale ed appartata a poche centinaia di metri dal centro storico facilmente raggiungibile a piedi.La villa di circa 300 mq è disposta su tre livelli di cui due fuori terra e il terzo seminterrato.
Al piano terra rialzato di circa 110 mq trovano spazio disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucinotto, disimpegno zona notte dove troviamo due camere e il bagno;
Il piano primo di circa 80 mq, raggiungibile attraverso una scala posta nel soggiorno, è composto da un soggiorno molto luminoso con camino e accesso diretto alla grande terrazza che circonda tre lati del piano, cucina con accesso alla terrazza, camera con accesso alla terrazza, bagno.Questo piano della villa è stato utilizzato come appartamento indipendente dal piano terra ma il futuro acquirente potrà decidere se utilizzarlo così o destinarlo a zona notte.La terrazza ha una parte coperta dalla falda del tetto;
Il piano seminterrato di circa 110 mq con altezza di 2,10 metri, raggiungibile sia dall'interno che dalla porta del garage, si compone di autorimessa, dispensa, cantina, locale di sgombero, locale caldaia, wc, bagno/lavanderia.
La villa è circondata da un giardino di circa 350 mq dove trovano spazio anche due piccoli fabbricati utilizzati come ripostiglio e legnaia.
La villa ha un grande potenziale per le sue dimensioni e per la sua collocazione a ridosso del centro di una delle cittadine della Versilia più frequentate dai turisti di tutto il mondo.
La proprietà è in discrete condizioni manutentive ma sono necessari lavori di rinnovamento per riportarla al livello che gli compete.
Trattativa riservata con la nostra agenzia.
CHIEDIAMO GENTILMENTE DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO.