Villa 4 stanze da letto, 330 m²

Montecarlo, Lucca (provincia)

CASALE PETRA - Bellissimo casale toscano con dependance e piscina, in vendita sulle colline tra Pistoia e Lucca, ristrutturato con grande attenzione, raffinatezza ed eleganza e situato in un ambiente meraviglioso che gode di grande tranquillità.
Questo affascinante casale, in vendita in Toscana, è stato ristrutturato nel 2006 con grande attenzione ed eleganza, unendo allo stesso tempo praticità e tutti i comfort che si potrebbero desiderare, nel rispetto del carattere della proprietà e dei materiali originali sapientemente recuperati.
La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance, il tutto circondato da un terreno di circa 6,7 ettari, in parte uliveto con circa 45 piante di vario tipo come Leccino, Frantoiana, Pendolino e Maurino.
Il casale principale, con facciate in pietra e mattoni, ha una superficie complessiva di circa 300 mq, equamente suddiviso su tre livelli, al piano interrato, al piano terra e primo.
Al piano terra un ampio ingresso conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato dal maestoso camino in pietra. All'interno di questa ampia sala, con pavimento in cotto, pareti in mattoni e travi in legno, si trovano l'ampia cucina a vista con stufa a legna, oltre alla funzionale zona pranzo, tutte collegate esternamente al curato giardino, al pergolato e all'area che ospita l'ampio forno.
A questo livello troviamo anche un primo bagno dedicato alla zona giorno e un comodo ripostiglio.
Al primo piano, la zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e vista sulle colline e sulla campagna circostante.
Il seminterrato ospita un'ampia taverna, con caratteristiche volte a stella, che non è ancora stata utilizzata specificamente, dove all'interno si potrebbe realizzare un'accogliente taverna con zona vino e tavolo da biliardo, a questo livello si trova anche una cantina, un bagno e una lavanderia.
Adiacente all'edificio principale, c'è una dependance di circa 30 mq su due livelli, al piano superiore c'è un soggiorno con angolo cottura e camino, mentre al piano inferiore c'è una camera da letto con bagno.
Esternamente, inserita nel curato giardino, caratterizzata da ampie pianure pianeggianti si trova l'ampia piscina di 12 x 4 metri con impianto di sale e zone prendisole, costruita nel 2017 con approvvigionamento idrico dal pozzo artesiano a 90 metri di profondità che alimenta anche l'impianto di irrigazione del giardino.
I pavimenti in cotto, le travi in legno, il dipinto interno alternato alla pietra accuratamente recuperata, le finestre in legno con gli interni scuri, la pietra delle scale e il grande camino rendono chiaramente emergere un sapore toscano inconfondibile.
La disposizione funzionale degli interni, i piacevoli spazi verdi dell'ampio giardino, la comoda dependance, oltre all'attenta ristrutturazione e alle ottime condizioni di manutenzione, rendono in vendita questo prestigioso casale, proprietà di grande fascino e fascino, che vi permetterà di vivere la Toscana in assoluta tranquillità.