Villa 5 stanze da letto, 250 m²

Massarosa, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA BEA - Incantevole villa vista mare, in vendita sulle colline della Versilia, realizzata recuperando con sapienza una tipica casa colonica di campagna in classico stile toscano, dotata di piscina, ampio giardino ed oliveto.
La proprietà, circondata da un terreno di circa 6500 mq, in maggior parte pianeggiante, risulta collocata sulla prima collina di Massarosa, di facile accesso, in posizione riservata ma non isolata e con vista panoramica del lago di Massaciuccoli e del mare.
L’accesso alla villa di prestigio, in vendita in Toscana, avviene tramite una ben mantenuta strada sterrata pianeggiante, della lunghezza di circa 300 metri, immersa nel verde degli olivi circostanti, alla fine della quale troviamo ad accoglierci il cancello d’ingresso, il curato giardino dotato di una grande piscina ed un’area adibita a parcheggio per numerose autovetture.
La proprietà, ristrutturata completamente nel 2007, si compone di due fabbricati attigui, la villa principale sviluppata su due livelli al piano terreno e primo per un totale di circa 180 mq ed un corpo laterale di circa 70 mq, posto al piano terreno e collegato alla villa da un volume in ferro e vetro. Oltre a ciò, troviamo un locale tecnico-lavanderia ricavato contro terra, una zona barbecue in muratura ed un piccolo edifico annesso posizionato nella zona piscina, adibito al ricovero di attrezzi per la manutenzione del giardino.
La zona giorno è stata interamente ricavata all’interno del corpo laterale della villa, 70 mq di open space che ospitano una grande cucina a vista, la zona pranzo ed una caratteristica area relax con camino. Questo ambiente inondato dalla luce, grazie alle grandi porte finestre vetrate, risulta collegato, anche visivamente, al curato giardino ed al bel patio esterno, spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
All’interno del corpo principale a pianta quadrata della villa, trovano collocazione tre camere con bagno en suite al piano terreno oltre a due camere anch’esse con bagno di pertinenza e cabina armadio, collocate nel sottotetto al primo piano.
I locali interni della villa e la loro destinazione possono essere comodamente rivisti in base alle proprie esigenze, grazie alla flessibilità degli spazi.
A completamento di questa proprietà di fascino, in vendita a Massarosa, il curato giardino con sviluppo prevalentemente pianeggiante, punteggiato da piante di olivo e alberi da frutto oltre alla grande piscina di metri 12,5 x 3,5, la grande terrazza vista mare soprastante la zona giorno, l’area barbecue con forno a legna, vari annessi di servizio ed una zona appartata alla vista, adibita a parcheggio auto.

Questa villa di fascino, in vendita in Versilia, risulta posizionata sulla prima collina nel comune di Massarosa, raggiungibile comodamente in auto. I principali servizi distano circa 2 km dall’abitazione, il mare e le spiagge del litorale marino di Viareggio distano circa 8,5 km. 
Massarosa cittadina di origine romana, importante centro turistico, agricolo e industriale si colloca ad ovest di Viareggio, tra la strada provinciale Sarzanese e il lago Massaciuccoli, e presenta una conformazione territoriale distribuita tra collina, pianura e zona lacustre.  La zona è punteggiata da numerose ville signorili, risalenti al XVI e XIX secolo, borghi e pievi storiche. Massarosa è inoltre conosciuta per le sue bellezze naturalistiche, in particolare per il celebre Lago di Massaciuccoli all’interno del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Il Parco si estende sulla fascia costiera tra Pisa e Lucca e comprende anche l’ex Tenuta Presidenziale di San Rossore, le pinete del Tombolo, Migliarino e della Macchia Lucchese. Nel 2005 il Parco è stato insignito del Diploma europeo delle aree protette e, per la ricchezza della sua fauna, è anche un’oasi LIPU. Delle numerose frazioni collinari, le più significative a livello di vista panoramica sul litorale marino sono Corsanico, Bargecchia, Mommio Castello, Montignano, e Pieve a Elici, ove si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Massarosa, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena.