Villa 5 stanze da letto, 1000 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provincia)

Garfagnana

Immergersi in questa splendida casa padronale è come assaporare la magica e calda atmosfera delle storiche ville toscane, in armonia con l'ambiente circostante.
La proprietà, unica nel suo genere in tutto il territorio circostante Castelnuovo di Garfagnana, risale alla metà dell'800, ed è stata edificata sui resti di un antico monastero.
Il fascino e lo splendore, immutati nel tempo, grazie all'attenta ristrutturazione effettuata dai proprietari durante la metà degli anni '80, ci vengono tramandati e regalati ancora oggi attraverso i principali dettagli architettonici dell'edificio

Particolari unici come i pavimenti in cotto antico e graniglia di Lucca, i soffitti con travi in ​​legno e pianelle in terracotta, o decorati con bei dipinti raffiguranti scene di caccia, i quattro grandi camini, le antiche porte in legno, gli ampi saloni e le linee pulite del maniero di campagna case.

La villa, circondata da un terreno di circa 8000 mq, totalmente recintato con un bel muro in pietra, sorge su un pendio in pendenza con vista sul lago di Pontecosi e sulla catena montuosa della Pania al centro delle Alpi Apuane.
L'ingresso all'immobile avviene tramite il bel cancello in ferro battuto, un primo giardino a livello strada ospita un primo fabbricato di circa 80 mq disposto su due livelli ed attualmente adibito a garage per auto e attrezzature da giardino.

Disposizione della Villa

Tramite una deliziosa scala entriamo, attraversando il giardino, nell'ampio patio lastricato in pietra che ci accoglie all'ingresso del fabbricato principale, sviluppato su quattro livelli, per una superficie complessiva di circa 1000 mq.

Il piano terra della villa è attualmente composto da sei ampi vani attualmente configurati come soggiorno, studio, salotti e salotti, oltre ad un'ampia e caratteristica cucina, ed un bagno.

Attraverso la bella scala in pietra, si accede alla zona notte al primo piano ed è composta da un ampio salone centrale con soffitto a volte decorato, che ospita cinque ampie camere da letto e due bagni.

Al piano sottotetto, mansardato, si trovano ulteriori quattro ampi vani attualmente allo stile rustico, oltre agli splendidi vani ubicati al piano seminterrato, direttamente collegati all'esterno con il giardino, con grandi archi in pietra e mattoni, il vecchi tini. per il vino, legnaia e un locale tecnico.

Sempre a questo livello è presente una graziosa dependance per ospiti o personale di servizio.

Attigua al fabbricato principale ma con ingresso indipendente, troviamo un altro bel fabbricato in pietra, che potrebbe essere restaurato ad uso abitativo. E' di circa 500 mq ed è sviluppato su tre livelli, con la possibilità, una volta terminati i lavori, di poterlo fare come casa vacanze in affitto o bed and breakfast.

Completano questa proprietà storica ed esclusiva l'ampio giardino, leggermente digradante verso valle, e la graziosa chiesetta (cappella), anch'essa da ristrutturare, anticamente adibita al culto dei dipendenti e dei contadini alle dipendenze del signore residente nella casa padronale.

Distanze
Castelnuovo di Garfganana - 10 minuti di auto
Aeroporto di Pisa - 1 ora e 20 minuti di auto
Lucca - 55 minuti in auto
Forte Dei Marmi (Litorale) - 60 minuti di auto
Abetone (Stazione Sciistica) - 80 minuti di auto