Villa 8 stanze da letto, 635 m²

Capannori, Lucca (provincia)

Meravigliosa villa di 350 mq circa con dependance e piscina inserita nel suo pianeggiante terreno di circa 3500 mq ricco di alberi da frutto e fiori . La villa sorge in un contesto di villette ben curate e signorili .
Descrizione
La villa di 535 mq. si sviluppa su tre livelli , al piano di accesso siamo accolti dal grande soggiorno , dalla cucina abitabile e da un grande vano adibito a taverna dove trascorrere piacevoli momenti conviviali attorno all’antico camino . A questo piano è stata studiata una camera matrimoniale con servizio e una zona spa dotata di bagno turco e sauna oltre a due comodi ripostigli .Salendo una bella scala interna si giunge al piano primo dove l’accogliente zona notte è servita da un ampio salone e una cucina che disimpegna magistralmente le tre camere matrimoniali con doppio servizio . La grande terrazza abitabile posta a questo piano è molto bella e panoramica . Al piano mansardato tre grandi camere con doppio servizio completano la dimora di lusso.
A poca distanza la dependance di circa 100 mq è perfetta per accogliere gli ospiti . Sapientemente ristrutturata offre una zona giorno con camino, forno e angolo cottura, un ripostiglio, una camera ed un bagno, oltre ad un ampio locale adibito a palestra.
Spazi esterni
Il giardino di 3500 mq ha un andamento pianeggiante , la presenza di alberi da frutto e fiori lo rendono molto gradevole soprattutto nel periodo primaverile .
La piscina è riscaldata e inserita in un ampia area relax attrezzata con tavolini e sdraio .
Si possono comodamente parcheggiare tre auto nell’aia prospicente la villa principale .
Stato e finiture
La villa e la dependance sono in perfette condizioni , gli impianti sono a norma .
I pavimenti sono in cotto , i camini antichi creano atmosfere calde ed accoglienti , i soffitti con le travi sapientemente conservate sono molto belli .
La villa coniuga stile toscano ed eleganza.
Potenzialità d’uso
Attualmente la villa è inserita nel circuito internazionale degli affitti turistici con ottimi risultati di redditività ma è perfetta anche per una famiglia numerosa che desidera vivere o soggiornare vicino alla città di Lucca e in posizione strategica per raggiungere l’aeroporto di Pisa .
Location
La zona è particolarmente piacevole e caratterizzata da dolci colline coltivate ad olivi ,ben collegata a Lucca e alle principali vie di comunicazione per le spiagge delle Versilia si pone in posizione strategicamente comoda per raggiungere l’aeroporto di Pisa e le città d’arte toscane . Si possono approcciare percorsi enogastronomici alla scoperta di antiche cantine e cibi dal sapore genuino e tradizionale .