Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Camaiore, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA BOUGANVILLE - A solo 1 km dal centro del paese raggiungibile anche a piedi ed a 15 minuti dal mare della Versilia, questa splendida villa in vendita a Camaiore è stata ricavata da un’abile ed attenta ristrutturazione, effettuata nel 2004, di uno storico casale contadino.  
Per gli amanti del bello e del design, alla ricerca di un immobile di qualità e charme tali da essere pubblicata su riviste del settore, questa villa in vendita in Toscana non ha alternative in zona. 
Varcato il cancello di ingresso, si entra in un’altra dimensione, rispetto al contesto limitrofo, un’atmosfera bucolica con vista scenografica delle Alpi Apuane e del verde circostante.
Questa splendida proprietà di prestigio, circondata da circa 1 ettaro di terreno ad oliveto, frutteto e bosco, è stata ricavata da un’abile e attenta ristrutturazione di uno vecchio casale contadino, rivisitato in chiave contemporanea. Il fondersi con perizia di elementi maggiormente moderni con parti rustiche e recuperate fino ai minimi dettagli, ha originato un immobile di incredibile pregio e bellezza. 
Le grandi aperture inondano gli spazi di luce e creano una fusione con il magnifico e curato giardino pianeggiante, dove è stata realizzata anche una grande piscina di 15 x 4 metri. 
La proprietà è costituita da tre differenti fabbricati per un totale di circa 400 mq, la villa e due dependance staccate dall’edificio principale così da offrire massima privacy agli ospiti.
La proprietà di lusso, in vendita in Toscana, risulta caratterizzata dalle ampie aperture vetrate, dai luminosi ed ampi spazi, rischiarati ulteriormente dai colori tenui delle pareti, dalle vecchie travi in legno dipinte di bianco e dalla pavimentazione in terracotta rosata. 
La villa principale risulta così suddivisa, al piano terreno nell’ampia zona open space a doppia altezza, trovano collocazione un soggiorno con camino, un angolo studio, una grande cucina a vista con zona pranzo e affaccio su una bellissima veranda coperta, spazio ideale per pranzi e cene con numerosi commensali.
Sempre a questo livello troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni, un soppalco con futon con ulteriori due posti letto, oltre a dei funzionali locali accessori.
Al piano interrato risulta collocata un’ampia taverna che ospita un bagno-lavanderia, un altro bagno con doccia, una stanza da stiro e molti altri locali sfruttabile a piacere. 
Staccate dalla villa e immerse nel giardino vi sono poi due pregevoli dependance, con finiture e attenzione al dettaglio pari al resto della proprietà, entrambe con camera doppia e bagno. 
Finiture impeccabili, si coniugano con i confort impiantistici, quali impianto di allarme, domotica, irrigazione automatica tramite tre grandi cisterne per l’accumulo di acqua piovana, oltre che con l’ottima posizione immersa nel verde, ma al contempo non isolata e comoda a tutti i servizi. 
Una proprietà ideale come prima casa o per le vacanze estive; per chi voglia un rifugio da sogno per vivere momenti indimenticabili in famiglia, soprattutto per chi, viste le fotografie, non potrà fare a meno di interessarsi a questo oggetto unico.

La villa di lusso, in vendita a Camaiore, risulta collocata a solo 1 km dal centro cittadino e da tutti i suoi servizi. Le spiagge della Versilia, a Lido di Camaiore, distano 9 km dalla proprietà e sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro. 
Le colline nell'entroterra di Camaiore sono la meta ideale sia per gli amanti della natura che per gli appassionati di arte e di storia. Dalle numerose e caratteristiche frazioni collinari, si possono ammirare fantastici panorami naturali, anche con vista sul litorale marino e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità. Dalle frazioni collinari, il servito centro di Camaiore, il mare e le spiagge della famosa Riviera della Versilia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo e le montagne, raggiungibili con un breve tragitto in automobile, offrono una vasta scelta di percorsi.