Casa 5 stanze da letto, 227 m²

Barga, Lucca (provincia)

Autentico Casale in pietra toscano del 1800 appena fuori da un piccolo borgo sulle colline sopra Barga. La casa è stata completamente restaurata per fornire tutti i servizi moderni e ha una serie di caratteristiche mantenute , come pavimenti in castagno e cotto e travi in castagno a vista. La proprietà è completamente riscaldata centralmente con stufa a pellet (installata nell'inverno 2022) e ha finestre in castagno con doppi vetri. C'è una strada di montagna completamente asfaltata per la proprietà e un vialetto fiancheggiato da alberi in ghiaia. C'è un parcheggio per circa tre veicoli.

Entrando nella casa al piano terra si trova un soggiorno con stufa a legna e lavabo originale casa colonica e pavimento in castagno. C'è una stanza separata adibita a ufficio, che dà accesso al piano seminterrato e al primo piano. Oltre a questo c'è una grande cucina agrituristica, completamente attrezzata con frigorifero / congelatore incorporato, lavastoviglie e ventilatore elettrico a livello degli occhi. Sul retro della cucina c'è una grande stanza, precedentemente utilizzata come camera da letto, ma con la possibilità di creare una sala da pranzo separata e potenzialmente installare un muro di vetro per dare ulteriori viste sulla montagna. Una porta esterna sul lato della stanza dà accesso a un patio separato che gode di una posizione soleggiata.

Ci sono due camere da letto e un bagno con doccia al primo piano, che ha pavimenti in castagno in tutto. Un bagno separato si trova su un soppalco. Il piano seminterrato ha due camere da letto, entrambe con bagno privato con doccia. Una stanza tra le due camere da letto funge da soggiorno e cucina. Questa stanza ha la bellissima caratteristica della roccia di montagna esposta in cui è stata costruita la proprietà. Questo piano della casa funzionava come un bed and breakfast di grande successo, e ha un ingresso indipendente, con tutte le camere con vista sulle montagne. Ci sono patii intorno alla proprietà e un pergolato in legno per mangiare all'aperto, ombreggiato da una pianta di glicine.

La casa è circondata da castagni e ha un appezzamento di terreno di buone dimensioni, disposto su terrazze sul davanti e sul retro. Questi sono piantati con ulivi e alberi da frutto e c'è un ex orto. Per chi cerca di costruire una piscina , abbiamo in programma di installare una piscina a sfioro di 8x3 metri sul retro della proprietà, che offre una vista elevata sulla montagna. In alternativa, c'è la possibilità di estendere i terrazzi alla parte anteriore della proprietà per dare un appezzamento di terreno più ampio.

La proprietà è dotata di rete elettrica e l'acqua proviene da una sorgente naturale di montagna. Il gas proviene da cannister, utilizzati per alimentare il piano cottura della cucina, e uno scaldabagno nel bagno del primo piano fornisce l'acqua calda.

La casa si trova in un ambiente rurale , essendo a circa 10-15 minuti di auto dai negozi / ristoranti più vicini, ecc. La frazione di Tiglio, che dista circa 1 km, ha una chiesa del XIV secolo e una comunità attiva e amichevole. La città più vicina, Barga, ha tutte le risorse per negozi, ristoranti e bar, medici e un ospedale, scuole, ecc. Se stai cercando un ambiente confortevole e tranquillo, questa proprietà sarebbe l'ideale. È immerso nella natura ma comunque a facili distanze di auto da una città affollata e situato in una zona d'Italia da cui si possono raggiungere Lucca, Pisa e Firenze sia su strada che in treno. La posizione della casa, sebbene in ambiente rurale, consente di accedere alla spiaggia per una nuotata o alle montagne per sciare in meno di un'ora e mezza di auto. Ci sono anche vari posti per il nuoto fluviale. Ideale per chi ama camminare o andare in bicicletta o semplicemente godersi la pace e la tranquillità della montagna . Il suono del fiume che scorre nella valle sottostante e il cinguettio degli uccelli sono gli unici disturbi che potresti sentire.