Casa 10 stanze da letto, 770 m²

Suvereto, Livorno (provincia)

Sulle splendide colline di Suvereto in posizione panoramicissima verso sud e vista che si spinge verso l’intera val di Cornia, proponiamo questa splendida proprietà immobiliare tipicamente toscana composta da vari fabbricati che creano un vero nucleo originale toscano.

La mano sapiente degli attuali proprietari ha trasformato questo casale in un luogo pieno di magia e quiete dove ritrovare se stessi.

Si arriva al borgo percorrendo una strada bianca che diparte dalla strada provinciale che collega Suvereto al mare; percorrendola veniamo rapiti dalla tipica vegetazione toscana fatta di cipressi, lecci ed ulivi.

La strada di circa 5 km arriva al complesso immobiliare che misura oltre 770 mq suddivisi in 3 distinti immobili:
- Il casale principale disposto su 3 livelli di mq 524 totali ed attualmente suddiviso in 4 appartamenti completamente arredati ed arricchito da terrazza con splendide viste;
- Il casale più piccolo sviluppato anch’esso su 3 livelli e suddiviso in 6 camere con relativi bagni;
- Dépendance di circa 40 mq

La proprietà si presta sia per una continuazione dell’attività ricettiva grazie all’unicità della posizione. oppure a diventare una grande villa di pregio attraverso una sapiente riconversione del casale principale in unica abitazione creando nel fabbricato contiguo una seconda graziosa abitazione per ospiti.

Tutti i fabbricati sono stati ristrutturati circa 20 anni fa mantenendo l’originalità delle linee architettoniche toscane e riportando a luce la splendida pietra che li riveste.
Attualmente la proprietà essendo azienda agricola ha realizzato dei volumi accessori per l’attività come un capannone di oltre 400 mq (convertibile con adeguato progetto ad unità abitative), e due ampie tettoie che possono comunque essere rimosse senza autorizzazione.

Sul lato sud della proprietà, orientata verso le vallate circostanti, troviamo una graziosa piscina con splendida vista.
Completano la proprietà 21 ettari di terreno suddiviso in circa 17 ettari di seminativo, 2 ettari di uliveta, oltre una piccola vigna di 3000 mq ed il resto suddiviso fra boschivo e pascolo.

Suvereto sorge tra le colline e il mare splendente della Costa degli Etruschi ed il borgo medievale è considerato uno tra i più belli d’Italia. Immerso nella natura della Val di Cornia e avvolto dai profumi della macchia mediterranea, Suvereto è un borgo ricco di arte e di storia, che si distingue per le sue piacevoli viste e la sua conservata anima di luogo tranquillo e di riposo.
Nelle vicinanze troviamo il Parco Naturale di Montioni, un’area naturale di 7000 ettari in cui vivono cinghiali, caprioli, daini e istrici.
Appena fuori da Suvereto si scoprono itinerari da percorrere a piedi o in bicicletta verso Monte Calvi. Costeggiando le coltivazioni di farro e gli allevamenti di maiali di cinta senese, si raggiunge sulla sommità di una collina, il piccolo e delizioso borgo storico di Sassetta.

CASALE SCOPICCI Rif. 18278
- 770 mq in totale (3 fabbricati)
- 524 mq casale principale
- 200 mq casale
- 40 mq dépendance
- 400 mq capannone agricolo
- 21 ettari di terreno
- Piscina con vista panoramica