Casa semi indipendente 6 stanze da letto, 330 m²

Livorno, Livorno (provincia)

Posto sulle colline prospicenti la graziosa città di Livorno, a soli 10 minuti di auto dal meraviglioso mare della costa Toscana, troviamo questa splendida porzione di casale ristrutturato completamente soli 8 anni fa.

Le rifiniture contemporanee, mixate con l'originalità dell'immobile risalente al 18° secolo e sede delle poste di Napoleone, rendono questa casa di particolare pregio e fascino.

All’ingresso ci accoglie una grande terrazza rifinita in pietra di circa 200 mq che dà accesso alle due abitazioni che compongono l'intera proprietà.

CASALE BONAPARTE si sviluppa su 2 livelli ed è divisa in due abitazioni di cui:
La principale di 250 mq è composta da un ampio ingresso che conduce al salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino esposto verso sud e un ulteriore salone doppio con anch’esso accesso al giardino completa il reparto giorno della casa; nel reparto notte si trovano 6 camere e 4 bagni distribuiti su i due livelli. Il primo piano è dominato da una grande e solare terrazza di 40 mq che si affaccia sul parco della storica Villa Rodocanacchi.

Dal piazzale antistante la facciata e l'ingresso principale del casale, si accede all'appartamento secondario (ideale per locazione o per custode) di circa 80 mq e composto da 2 ampi vani con angolo cottura, bagno e ripostiglio;

Di particolare importanza l'ampio giardino retrostante con accesso autonomo da altra strada di circa 3000 mq dove gli attuali proprietari hanno, dopo accurata rivisitazione, piantato alberi da frutto e alberi tipici della zona.

Possibile realizzazione di piscina all'interno del parco data anche la presenza di un pozzo per l'irrigazione del verde.

Le terre livornesi parlano attraverso il rumore delle onde sugli scogli: Livorno, città di porto, è cresciuta arricchita da innumerevoli scambi e ha fatto del mescolarsi di culture un vanto. Fiore all'occhiello è la rinomata terrazza Mascagni in stile liberty, famosa per la sua pavimentazione a scacchiera. Se capitate a Livorno in estate, è d’obbligo un tuffo rigenerante nelle cale scogliose del Romito, nella baia di Quercianella e nel mare blu cristallino della riserva naturale di Calafuria. La stessa aria impregnata di salsedine, la respirano le isole di Gorgona e Capraia che, selvagge e incontaminate, osservano la città da lontano. A pochi chilometri dal centro potete immergervi nella natura del Parco dei Monti Livornesi che si estende per 1.300 ettari tra i comuni di Livorno, Collesalvetti e Rosignano Marittimo. Un vero e proprio polmone verde ideale per percorsi di trekking, in mountain bike e a cavallo.

CASALE BONAPARTE – Rif. 17896
- 330 mq
- 6 camere
- 5 bagni
- salone
- camino
- cucina abitabile
- angolo cottura
- 200 mq terrazza
- 40 mq terrazza
- ripostiglio
- 3000 mq giardino
- possibilità di costruzione piscina