155.000 €
Villa 3 stanze da letto, 260 m² Manciano, Grosseto (provincia) maremma
maremma
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
La villa si trova nel borgo di San Martino sul Fiora (frazione di Manciano -GR-), a 7 Km dalle Terme di Saturnia, e a pochi Km da Montemerano, Sovana, Pitigliano e Sorano, tutte località altamente turistiche della Maremma Toscana.
L'immobile è così composto:
L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione, sia come struttura ricettiva per ricavarne un proficuo business turistico, data la sua vicinanza con le Terme di Saturnia ed i siti di Montemerano, Manciano, Sovana, Pitigliano e Sorano. Inoltre, si trova a circa 50 minuti dal mare, a circa 60 minuti dal lago, e a circa 50 minuti dal Monte Amiata. Inoltre, può essere sfruttata anche come seconda residenza, dove trascorrere le vacanze estive ed invernali.
L'immobile è così composto:
- Al piano centrale si accede dal portone d’ingresso, dove si trova un’ampia sala con pavimento in cotto, al momento, adibita a studio. Da qui si accede alla mansarda (allo stato grezzo), attraverso una scala di ferro battuto e legno. Attraversando questa sala d’ingresso, sulla destra ci si affaccia alla sala da pranzo con salotto, collegata alla cameretta. Mentre, sulla sinistra, si accede al soggiorno con camino, che è collegato sia alla cucina che alla lavanderia. Da quest’ultima, si accede ad un ampio balcone con una vista mozzafiato sull’uliveto, dal quale si vede sia il mare che la montagna. Alla zona notte si accede da un ingresso con porta. Essa si compone di 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni, uno dei quali potrebbe essere collegato con il soggiorno,o con una delle camere. Tutte le stanze sono con finestra, quindi molto luminose. I pavimenti del piano abitabile sono tutti in marmo di primissima scelta, tranne quelli dei bagni e della cucina che sono in gres porcellanato.
- La mansarda, che è attualmente allo stato grezzo, ha un’ampia finestra, ed è possibile ricavarci 1 camera, un bagno ed un ripostiglio.
- Di fronte alla villa c'è un giardino ornamentale che si affaccia sulla strada di accesso, dove si trovano sia il cancello pedonale, che quello carrabile.
- Dalla zona esterna sottostante, si accede ad un grandissimo magazzino con grande camino, accanto al quale si trova un piccolo bagno esterno, dinanzi al quale vi è una legnaia con posto auto, oltre che un’ampia cantina attrezzata (tipica della Maremma Toscana).
L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione, sia come struttura ricettiva per ricavarne un proficuo business turistico, data la sua vicinanza con le Terme di Saturnia ed i siti di Montemerano, Manciano, Sovana, Pitigliano e Sorano. Inoltre, si trova a circa 50 minuti dal mare, a circa 60 minuti dal lago, e a circa 50 minuti dal Monte Amiata. Inoltre, può essere sfruttata anche come seconda residenza, dove trascorrere le vacanze estive ed invernali.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile260 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno5.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento001
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale41.3 km
- Ospedale7.7 km
- Costa34.7 km
- Stazione sciistica24.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia7.3 km - Farmacia - Farmacia Magaldi
- Veterinario11.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Peverini
Informazioni su Manciano
- Altitudine444 m s.l.m.
- Superficie372.5 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti7105
Contatta il proprietario
Privato
Paol
via delle spugne, 5, Montalto di Castro, Viterbo
3292610011
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