Casa 5 stanze da letto, 1160 m²

Rignano sull'Arno, Firenze (provincia)

Affascinante villa a 15km dal centro di Firenze, immersa nelle colline del chianti "Colli Fiorentini" vicina ai paesi di San Donato in Collina e di Bagno a Ripoli; la proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata che arriva fino all' ingresso, completamente ristrutturata nel 2010. Quello che rende unica questa villa è la sua struttura della metà del XX Secolo, con la una storia particolare. La parte abitativa attualmente si sviluppa tutta al piano terra, per un totale di 355 mq ca, con ampie zone giorno, soffitti alti con travi in legno, una grande cucina professionale che ha accesso direttamente sulla terrazza esterna con vista sulla piscina ed attrezzata per mangiare. Allo stesso piano troviamo 5 comode camere da letto, molto luminose, dotate di aria condizionata, guardaroba a muro, parquet di larice massello di 2cm e bagni ensuite con rifiniture in marmo. In ogni bagno sono presenti particolari lavandini a forma di "acquasantiera" in marmo e doccia doppia.
Lo charme e l'eleganza sono nell' aria: pavimenti in parquet nella zona notte e in cotto nella zona giorno; tutte le stanze hanno inoltre accesso al balcone che corre lungo tutto il perimetro della villa. La parte abitabile è tutta connessa al giardino con piscina di 300mq ed altezza di 3 mt dove si trovano ampie zone relax, arredate oltre ad una Jacuzzi interrata e un campo da tennis. Il parco è circa 1,7 ha ed è stato completamente rimesso a nuovo nel 2014 sia per la parte dell' illuminazione che per quella delle piante piante. Al piano seminterrato, di ca 610mq, troviamo 9 bagni ed ampi spazi ad oggi utilizzati come magazzini, dispense, ripostigli; una zona perfetta per creare un appartamento indipendente per lo staff, o per realizzare uno studio, un atelier, una rimessa per auto o creare una zona wellness o sala giochi per i bambini. Attualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva con ottimi risultati prestandosi bene anche per ospitare eventi. Immersa nella campagna garantendo massima privacy ma vicini alla città, questa proprietà è perfetta sia come soluzione residenziale, ma anche come struttura ricettiva di lusso.