Villa 8 stanze da letto, 554 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Affascinante proprietà ad oggi utilizzata come agriturismo situato nel cuore della suggestiva campagna toscana, a San Donato in Fronzano, nel comune di Reggello. Questa proprietà è una meraviglia architettonica e naturale, offrendo una posizione privilegiata a meno di un'ora da Firenze e servendo come base ideale per esplorare le principali città d'arte, tra cui Firenze, Siena, Arezzo, Certaldo e Cortona, oltre alla rinomata zona del Chianti.
Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: L'agriturismo, ristrutturato con rispetto per la tradizione, offre uno splendido panorama sulla valle sottostante e sulle colline del Chianti, creando un ambiente di pace e serenità immerso nella natura incontaminata. Struttura Raffinata: La proprietà si estende su 9,4 ettari di terreno, con un oliveto di circa 6 ettari, un vigneto di 1,5 ettari e un bosco di 1,3 ettari. Il giardino di 4.000 mq è curato nei minimi dettagli, circondando due case coloniche splendidamente ristrutturate.
Comfort Moderni: Cinque camere luminose, offrono i più moderni comfort, tra cui aria condizionata, connessione internet wireless, bagni con doccia e TV a schermo piatto. Una suite versatile con ingressi separati, due flat screens, stufa di ceramica e spazio per attività didattiche aggiunge un tocco di eleganza. Piscina a Sfioro: La piscina di 11 x 6 metri offre uno spazio "infinito" con vista panoramica, completata da un sistema fotovoltaico di 12,2 kWh. Strutture Residenziali: La villa principale, di 435 mq, è stata completamente ristrutturata con impianti idraulici, elettrici e di illuminazione nuovi. La sua disposizione comprende una cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno, bagno e camera da letto con bagno privato al piano terra, mentre al primo piano troviamo un soggiorno con balcone e cinque camere da letto, tutte con bagno privato. Una dependance di circa 114 mq su due piani offre ulteriori comfort con cucina, soggiorno e due camere da letto con bagno privato e terrazza privata. Presente anche un grande capannone di circa 137 mq utilzzato come parcheggio oltre a lavanderia oltre a una cucina all'esterno.Versatilità: Questa proprietà puó essere utilizzata sia come residenza privata di prestigio che come affascinante agriturismo, offrendo molteplici possibilità di sfruttare al massimo questo gioiello toscano.
Scoprite la magia di vivere in questa straordinaria residenza.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione