Casolare 5 stanze da letto, 661 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Il fulcro della casa è un piccolo monastero costruito nel XIII secolo e ampliato nei secoli successivi. Secondo le ricerche degli storici dell'arte, vi abitò il poeta Guido Cavalcanti, amico di Dante Alighieri. L'edificio è classificato come di particolare valore architettonico e culturale.

La proprietà si raggiunge attraverso una strada sterrata di 2 km che conduce tra ulivi e cipressi al cancello elettrico telecomandato e attraverso un viale alla casa.

La facciata della casa presenta una loggia a sei archi ricoperta di rose, glicini e gelsomini.
Il piano terra, con tre ingressi dall'esterno, è suddiviso in un ampio salone doppio con camino e forno antico, una grande sala da pranzo con camino, una cucina, una biblioteca aperta sul timpano, due camere da letto, di cui una con camino e guardaroba, due bagni e un ripostiglio. Al centro del piano terra si trova un patio accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo, con un vecchio pozzo, un ripostiglio con lavandino e un locale caldaia.
Due scale interne indipendenti conducono al primo piano. Qui ci sono un luminosissimo soggiorno con sei doppie finestre e camino, uno studio con accesso a una camera da letto nel sottotetto, altre due camere da letto, di cui una con guardaroba, due bagni, due ripostigli, uno dei quali potrebbe diventare un piccolo bagno, e un locale di passaggio con scale che portano alla terrazza sovrastante, da cui si gode di una splendida vista a 360° sulla valle dell'Arno, le colline del Chianti e la catena del Pratomagno.

La casa è collegata alla rete idrica pubblica, ma di solito non viene utilizzata, in quanto i proprietari preferiscono un ulteriore approvvigionamento idrico da una sorgente con un proprio bacino di raccolta. Due cisterne da 20.000 litri ciascuna raccolgono l'acqua piovana dai tetti per essere utilizzata per innaffiare il parco con cipressi, pini, ulivi, ciliegi, fichi, cachi, pere, noci e nocciole.

Dietro l'edificio vi è un garage con cantina interrata e una serra in vetro che può essere utilizzata come limonaia.

Dei circa 3 ettari di proprietà, circa 8.000 m² sono recintati come parco.

Distanze: Paese con tutti i servizi 3,4 km, Reggello 9,5 km, Firenze 28 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, internet a banda larga, cancello automatico, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, giardino.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a