Trattativa privata

Casolare 30 stanze da letto, 2850 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

Casolare a Montaione
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Caratteristiche

Descrizione

Nella Campagna della provincia di Firenze Trattiamo la vendita di un bellissimo compendio immobiliare con terreno agricolo della superficie complessiva di 63.3130 ha , il tutto situato in uno splendido contesto storico e tipico delle colline Toscane , immerso nella natura incontaminata , dove ancora oggi sono evidenti l'originalità e la storia della proprietà .Il compendio si trova a meno di un ora da Firenze e un ora dall'aero porto di Pisa , raggiungendo i primi servizi a soli 7 km di distanza , il tutto raggiungibile tramite strada sterrata di campagna in ottime condizioni .La consistenza Immobiliare di tutto il complesso e' di 2.875 mq. costituita da vari immobili di diversa natura ,ma tutti condonati , per la precisione troviamo il corpo principale dell'azienda costituito dalla villa abitabile suddivisa in 3 unità , ovvero due appartamenti della proprietà e un alloggio custode con adiacente una splendida Cappella ristrutturata nel 1935 . nelle vicinanze del corpo abitabile insistano due fabbricati molto affascinanti e originali da ristrutturare il primo fabbricato e' il classico casale toscano con la piccionaia centrale di 800 mq. e l'altro e' un ex falegnameria di circa 230 mq. percorrendo la strada interna alla proprietà e' possibile ammirare delle viste assolutamente fantastiche , con un panorama mozzafiato , scorci meravigliosi immersi negli ulivi secolari e alberi da frutto ; per arrivare successivamente al maneggio di 6000 mq. dove troviamo altre volumetrie costituite da fabbricati da ristrutturare , tra cui un meraviglioso fienile ancora intatto ,sono tutte unità indipendenti di circa 800 mq. totali , con i quali e' possibile realizzare diverse soluzioni turistico /Ricettive o abitazioni private .Infine chiudiamo la proprietà con il campo da tennis e una Piscina Olimpionica posta in posizione dominante con una vista assolutamente unica , vicino alla piscina troviamo un corpo di fabbrica di 160 mq. con locale cucina a servizio della piscina , un ampio loggiato e i locali tecnici e spogliatoi al piano seminterrato. I terreni agricoli della consistenza di 62 ettari sono composti da Uliveto , alberi da frutto , vigneto e bosco ,con addirittura la riserva di tartufo Bianco , circa 60 ettari della proprietà sono ricadenti nella riserva di Caccia. La proprietà e' assolutamente un gioiello unico ,di grandissime potenzialità Agricole e Turistiche , sono possibili molte soluzioni ,grazie alla posizione e la zona Turistica del compendio in cui si trova. Il panorama e l assoluta privacy rendano il posto incantato , contornato da fabbricati di notevole pregio storico e architettonico

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    2850 m²
  • Stanze da letto
    30
  • Bagni
    20
  • Terreno
    62 ha
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 131.81
  • Riferimento
    938

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.5 km
  • Ospedale
    7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    43.0 km
  • Stazione sciistica
    62.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Gastronomia - La Boutique del Gusto di Erika Agus

    < 100 m - Negozio di formaggi - Montaione Tartufi S.n.c.

    110 m - Negozio di frutta e verdura - Scarpacci Davide

    210 m - Macelleria - Macelleria F.Lli Barnini

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Baraione

    < 100 m - Pub - Pub Lo Strettoio

    < 100 m - Ristorante - Carpe Diem

    3.5 km - Bar - Emozioni Wine -Bar

  • Attività sportive

    4.7 km - Centro sportivo - nuoto

    4.9 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    13.8 km - Maneggio

    15.8 km - Palestra - ESSECLUB

  • Scuole

    320 m - Scuola

    7.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    18.6 km - Università - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia
  • Veterinario
    17.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Montaione

  • Altitudine
    342 m s.l.m.
  • Superficie
    104.76 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3505

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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