Appartamento 2 stanze da letto, 65 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

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TOSCANA - FIRENZE - CAMPAGNA FIORENTINA


Vendesi appartamento situato in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si hanno notizie sin dal 979 quando la "Villa" era soggetta alla Diocesi di Volterra.
Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina di San Gimignano , e in meno di un' ora l'aeroporto internazionale di Pisa , il borgo e' facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata mantenuta in ottime condizioni.Il tutto e' immerso in un rigoglioso bosco circondato da antichi oliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra
L'idea della realizzazione del Borgo è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali,delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbrica per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente .
la piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio .
Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa.
L'unità in vendita è situata al piano terra, con ingresso indipendente e si sviluppa per circa 65 mq utili e risulta cosi' composto zona cucina/pranzo dal quale attraverso un tendaggio che divide la stanza troviamo una camera con bagno , disimpegno e altra camera con bagno con il proprio accesso indipendente . Esternamente sono presenti un lastrico solare dove ha il diritto di accesso solo l' appartamento e una terrazza dove e' possibile mangiare all'aperto. Entrambe sono in uso esclusivo dell' appartamento ma non di proprieta' esclusiva. Presente anche un locale tecnico scannafosso non di proprieta' ma con diritto di poter usufruirne e dove e' posizionata la caldaia.
L'unità è dotata di ogni comfort come wi-fi, acquedotto, riscaldamento a GPL
sono bellissimi i soffitti in quanto sono presenti particolari volticciole tipiche dello stile toscano .
Queste proprietà possano essere affittate garantendo degli ottimi risultati , le spese condominiali annue sono di circa €3.000.A richiesta si puo' anche non partecipare al condominio.
Il borgo e' immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km in perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo.