Casolare 13 stanze da letto, 820 m²

Barberino di Mugello, Firenze (provincia)

Delizioso ed antico borgo risalente al 1600 di circa 820 mq di superfici interne totali con giardino di 4000 mq circa ed immerso nei suoi 14 ettari di terreno agricolo con uliveto in posizione panoramica a Barberino di Mugello.
Descrizione
L’affascinante complesso esclusivamente in pietra e ben ristrutturato è formato da un casale di circa 300 mq compresi circa 90 mq di cantine, un altro casale di 300 mq ed un’abitazione di circa 90 mq oltre ad alcuni annessi per altri 130 mq. La prima proprietà di 300 mq con l’antica torre di guardia si compone a piano terra di un’ampia e doppia zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Al primo piano la zona notte ospitante quattro camere di cui una con bagno en suite ed altri tre bagni. Al secondo piano la soffitta ospitante salotto e cucina con camino oltre a tre camere e due bagni. La seconda proprietà vicina di 300 mq si compone a piano terra di zona giorno, un accogliente salotto con imponente camino, cucina che dà su un terrazzino con tettoia, ripostiglio e tre camere da letto di cui una soppalcata oltre a due bagni. Al primo piano con alto soffitto una grande camera da letto ed una zona adibita a studio. L’abitazione di 90 mq, un’antica burraia, ospita a piano terra salotto con sala da pranzo, cucina, due camere ed un bagno mentre al primo piano una camera ed un bagno. A completare gli spazi interni gli annessi come la cantina di 90 mq, il garage adibito a rimessa, la casetta attrezzi, il locale tecnico con stanza lavanderia. Infine c’è una deliziosa cappella privata.
Spazi esterni
Il borgo è immerso nel suo terreno agricolo privato di circa 14 ettari tra cui un uliveto con 250 piante produttive di olio extravergine d’oliva ed il resto bosco con qualche castagneto, il tutto con strada privata ed esclusiva d’accesso. Inserite in un bosco di faggi, querce e castagni, le proprietà godono del giardino privato circostante di 4000 mq impreziosito dalla grande piscina panoramica con i suoi locali tecnici come spogliatoi e bagni. Infine il campo da tennis da risistemare ed il campo da bocce.
Stato e finiture
Il borghetto risalente al 1600 è stato ottimamente ristrutturato negli anni ‘90 eseguendo un’importante opera di recupero, una parte è attualmente abitata mentre un’altra da risistemare. Il fascino originale della struttura con le sue caratteristiche toscane è stato mantenuto, un esempio ne sono i pavimenti in cotto che si alternano alla moquette, le travi ed il legno antico nella mobilia.
Potenzialità d’uso
Il complesso si presta perfettamente come casa principale per una famiglia numerosa che desidera vivere l’atmosfera di campagna senza rinunciare al comfort del centro cittadino, ma anche come casa vacanza, a metà strada tra i principali punti d’interesse della toscana.
Location
La proprietà è situata in posizione strategica, a due passi dai servizi principali del centro cittadino di Barberino del Mugello e a pochi km dalle famose città d’arte di Siena e Firenze e dalle affascinanti località del Chianti Classico, facilmente raggiungibili percorrendo incantevoli percorsi panoramici che si snodano in continui saliscendi tra le colline.