Casa 8 stanze da letto, 1075 m²

Poppi, Arezzo (provincia)

Nella suggestiva e defilata zona del Casentino, questa splendida proprietà è il rifugio ideale per chi ricerca i piaceri semplici della campagna.
Il casale e le sue dépendance si trovano su un'ampia collina, ricca di vegetazione e con una piacevole vista panoramica sulla vallata e sui paesi storici di Poppi e Bibbiena

Il casale principale è stato completamente e sapientemente restaurato, unendo il gusto dell'antico e tutti i comfort di una ristrutturazione moderna. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con rifiniture di pregio e materiali ricercati, che rispettano lo stile tradizionale toscano.
Le travi dei soffitti sono di castagno e pavimenti della zona giorno in terracotta, mentre nella zona notte troviamo un bellissimo parquet.
Al piano terreno vi è un bel salotto con camino e uno studio, una grande sala da pranzo su cui si affaccia l'ampia e moderna cucina.
Le tre camere da letto matrimoniali hanno ciascuna un suo spazioso bagno con finestra.
Vi è una bellissima cantina per i vini al piano seminterrato.

Le dependance, ognuna con la sua privacy, sono di nuova ricostruzione eseguita con particolare attenzione per la tradizione toscana. La zona giorno con camino si affaccia sul giardino e le camere da letto sono grandi, con bagni moderni e curati.

Tutti gli infissi sono nuovi ed il riscaldamento è a pavimento.
Al piano terreno del casale principale si trova una grande lavanderia, con accesso anche dall'esterno e utilizzabili da tutte le case.

Le tre case sono circondate da un grande giardino adornato di piante e fiori, che si affaccia su una grande piscina panoramica (di 14m x 16m), riscaldata a pannelli solari.
Tutto intorno vi sono ampi spazi, un pergolato e un forno a legna, perfetti per l'intrattenimento e il relax.

L'intera proprietà, a cui si accede da una comoda strada privata, ha un doppio ingresso con cancello e posteggio ed è inserita in 33,5 ettari di terreno e di bosco, che scendono fino alla vallata costeggiando il fiume Arno.

La superficie totale degli edifici è di 1075 mq., con un totale di 8 camere da letto con aria condizionata e 8 bagni. Ogni casa ha la propria cucina attrezzata e un soggiorno con camino e TV satellitare.

Le strutture tecniche della proprietà sono all'avanguardia, vi è un sistema di irrigazione per il giardino, pannelli solari per il riscaldamento, pannelli EV per l'elettricità, una stazione di ricarica privata per auto elettriche, sistema di sicurezza in ciascuna delle case e webcam ad accesso remoto con vista sulla proprietà.

Fanno parte dell'intera proprietà due lotti di terreno edificabile, rispettivamente con una superficie di 10.243 mq. con volume edificabile di 1.000 mc e superficie di 18.175 mq. con volume edificabile di 1.529 mc.