Casolare 10 stanze da letto, 1662 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Nella bellissima e lussurreggiante campagna di Bucine, posto in zona panoramica in un piccolo e grazioso borgo che sovrasta la valle, sorge questo bellissimo podere composto da 3 casali in pietra tipici della zona. Il casale principale è posto su 3 livelli.
Al primo livello abbiamo le cantine per la vinificazione e una parte attualmente adibita a magazzino, nel piano primo e secondo ci sono due appartamenti con loggia.
Nell'appartamento al piano primo c'è una loggia che si affaccia su un giardino, a fianco del casale principale una piccola unità su due livelli adibita ad abitativo. Sempre nel cortile principale si affaccia un altro casale su due livelli dove a piano terra si ha la parte abitativa e nel seminterrato un magazzino. A pochi passi da queste unità si trova la vecchia stalla da ristrutturare, la vecchia officina e la rimessa delle attrezzature agricole. A specchio abbiamo il vecchio pollaio. Continuando si arriva nel casale dove nel giardino è presente la piscina.
Il casale è posto su due livelli dove a primo livello troviamo i magazzini mentre la parte abitativa è posta al secondo livello come tutti i vecchi casali. La proprietà si completa con dei terreni agricoli cosi suddivisi: 4,6 ha di vitigno certificato doc, 12,9 ha di seminativo, 3,2 ha di uliveto, 15 ha di bosco, 0,5 ha di pascolo.
Le facciate delle unità abitative sono sia in pietra faccia a vista sia in intonaco. I pavimenti sono in cotto, in gres ed in legno. Le finestre e gli scuri sono in legno.
Nella proprietà è presente un piccolo laghetto. Le utenze quali energia elettrica, gas e telefonia sono regolarmente allacciate
La proprietà si presta a divenire un'azienda agrituristica con una parte agricola ma anche una struttura ricettiva pronta per ospitare cerimonie vista la sua conformazione e la presenza a fianco di una piccola graziosa chiesa non di proprietà.
La proprietà si trova a 30 minuti da Siena, a 30 minuti da Arezzo, a 10 minuti dalla strada di alta percorenza Siena - Bettolle ed a 30 minuti dall'autostrada A1 Milano - Napoli
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.