Cielo/Terra 3 stanze da letto, 214 m²

Santu Lussurgiu, Oristano (provincia)

SARDEGNA - SANTU LUSSURGIU - NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA.

Nell’incantevole borgo medioevale di Santu Lussurgiu, sito a metà strada tra Oristano e Bosa, l’Immobiliare Yes Luxury Homes propone la vendita in ESCLUSIVA, di un immobile di tipologia terra cielo, situato nel centro del paesino; l’immobile, è stato oggetto di una MAGISTRALE ristrutturazione oltre ad essere dotato di un TERRAZZINO PANORAMICO.

La casa, ha accesso su due vie, con un grande parcheggio che si trova a pochissima distanza dall’immobile.

Salendo tre gradini, realizzati in marmo di Orosei, si entra in casa, che si compone come indicato di seguito:

PIANO TERRA

-Primo ingresso nella zona giorno, dove troviamo: una cucina a vista realizzata in castagno chiaro - di fattura artigianale - e ben posizionata, oltre che luminosa.

-Zona living destinata a sala da pranzo, dotata di un grande camino, realizzato con la pietra del posto.

-Secondo ingresso, su un altro ambiente isolato - da un muro che lo rende indipendente - dalla sala da pranzo; zona, che potrebbe essere destinata a un salotto o ad un'altra camera da letto.

-Bagno con doccia.

-Varie finestre, che rendono luminosa tutta la zona living.

Una rampa di scale realizzate in marmo di Orosei, con la balaustra realizzata in ferro battuto, ci conduce al primo piano.

PRIMO PIANO

-Troviamo tre camere da letto (letti di fattura artigianale, due stanze da letto doppie e una stanza da letto singola) un ripostiglio, un bagno grande dotato di vasca da bagno e un piccolo andito.

-Varie finestre, rendono luminosa la zona notte.

Un ulteriore rampa di scale ci conduce al secondo ed ultimo piano.

SECONDO PIANO:

Un ambiente spazioso e luminoso attualmente destinato ad area relax, dal quale si accede ad un terrazzino PANORAMICO, nel quale è possibile posizionare un tavolo per quattro persone

Questo ambiente, potrebbe essere adibito a destinazioni differenti, ovvero: la realizzazione di un ulteriore camera da letto matrimoniale con un bagnetto, oppure, in alternativa, una camera da letto con salottino e cucina.

Dotazioni:

Pavimenti in cotto al piano terra.
Pavimenti in parquet al primo piano.
Pavimenti in cotto al secondo piano.
Bagni realizzati con mattonelle realizzate a mano.
Marmo di Orosei.
Ferro battuto nelle scale con il passamano in ciliegio, ferro battuto nelle grate, di fattura artigianale.
Infissi in legno di castagno.
Elettrodomestici completi, di marca.
Camino realizzato con la pietra del posto.
Mobili di fattura artigianale.
Porte con maniglie in ottone, di fattura artigianale.

Perché acquistarla?

-Ristrutturazione del 2009.

-Immobile in regola con la documentazione.

-Tre stanze da letto, ampliabili a cinque stanze da letto.

-Due servizi, ampliabili a tre.

-Venduta arredata.

-A 35 minuti di macchina dal mare.

-La possibilità di creare un altro ambiente al secondo piano, realizzando un'altra cucina e/o un'altra stanza da letto dotata di un piccolo bagno in quanto gli impianti sono stati predisposti.

-Parcheggio a 2 minuti a piedi dalla casa.

-Ottimo investimento per la messa a reddito della casa in quanto il paese, è ricco di iniziative culturali durante tutto l’anno.

L'immobiliare Yes Luxury Homes Sardegna, è una Boutique Agency specializzata nelle compravendite immobiliari anche nella regione Sardegna, dove presenziamo con vari collaboratori.

Il nostro team, sarà al vostro fianco dall'inizio della trattiva, fino alla stipula del contratto definitivo.

Siamo operativi anche nei giorni FESTIVI.

Cordialmente

YLH SRL
ALGHERO-OLBIA-CAGLIARI-MODENA.