450.000 €
Immobile commerciale , 695 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
Vi proponiamo un immobile commerciale in posizione strategica e di pregio, a meno di 100 metri dal mare, in località S'Arpagiu / Salmagi, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Is Mortorius, sulla litoranea Cagliari-Villasimius.
Edificato negli anni 70 con licenza di costruzione per un hotel è stato poi convertito in ristorante, ed utilizzato con il nome di "ristorante Albatros".
L'intera struttura potrà essere attualmente utilizzata come ristorante, bar, gelateria, minimarket, con annesso appartamento per gestori e custode.
E' possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione civile, con possibilità di frazionamento in singole unità abitative o in grande villa residenziale.
Il corpo principale si compone di un seminterrato utilizzabile come market / locale commerciale, con una sala grande di 157 mq (altezza 2,88 metri), un ripostiglio e tre locali cantina spaziosi, con due accessi esterni, e collegato attraverso una scala interna al piano terra.
Il livello piano terra, circondato da un ampio loggiato su 3 lati, attualmente è costituito da un ambiente grande di ca. 150 metri quadri che veniva utilizzato come sala pizzeria e bar, un servizio e gli ambienti cucina.
Al primo piano invece troviamo una sala di ca. 64 mq, più due ripostigli e un bagno, con due terrazze annesse di ulteriori 68 mq, di cui una offre vista mare.
Completa la proprietà un altro appartamento trivano di ca. 60 mq con ingresso indipendente e con annessa parte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come locali cantina, dotato di veranda e parcheggio.
Classe energetica in fase di definizione.
Edificato negli anni 70 con licenza di costruzione per un hotel è stato poi convertito in ristorante, ed utilizzato con il nome di "ristorante Albatros".
L'intera struttura potrà essere attualmente utilizzata come ristorante, bar, gelateria, minimarket, con annesso appartamento per gestori e custode.
E' possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione civile, con possibilità di frazionamento in singole unità abitative o in grande villa residenziale.
Il corpo principale si compone di un seminterrato utilizzabile come market / locale commerciale, con una sala grande di 157 mq (altezza 2,88 metri), un ripostiglio e tre locali cantina spaziosi, con due accessi esterni, e collegato attraverso una scala interna al piano terra.
Il livello piano terra, circondato da un ampio loggiato su 3 lati, attualmente è costituito da un ambiente grande di ca. 150 metri quadri che veniva utilizzato come sala pizzeria e bar, un servizio e gli ambienti cucina.
Al primo piano invece troviamo una sala di ca. 64 mq, più due ripostigli e un bagno, con due terrazze annesse di ulteriori 68 mq, di cui una offre vista mare.
Completa la proprietà un altro appartamento trivano di ca. 60 mq con ingresso indipendente e con annessa parte seminterrata di ulteriori 60 mq accatastati come locali cantina, dotato di veranda e parcheggio.
Classe energetica in fase di definizione.
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile695 m²
- Classe energeticaKWh/mq 175.00
- Riferimento32601056-122
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Ospedale7.3 km - Guardia Medica
- Costa140 m
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia4.6 km - Farmacia - Farmacia Perra
- Veterinario17.3 km - Veterinario - Clinica San Giuseppe
Informazioni su Quartu Sant'Elena
- Altitudine6 m s.l.m.
- Superficie96.41 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti68640
Contatta l’agenzia
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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