Appartamento 3 stanze da letto, 150 m²

Cagliari, Cagliari (provincia)

Viale Diaz - Quadrivano con cortile privato e box auto

Se la vostra idea di casa è un appartamento in centro città che abbia degli spazi esterni, questo immobile può fare al caso vostro.

In Viale Diaz, tra la chiesa di Bonaria e la Fiera, proponiamo in vendita un appartamento in uno stabile signorile edificato dalla apprezzata impresa Loddo a metà degli anni '80, si tratta di un quadrivano di circa 115 mq calpestabili, al piano rialzato e con area di pertinenza esterna di circa 150 mq.
Internamente la suddivisione è: ingresso, luminoso soggiorno di circa 45 mq con cucinotto riservato, disimpegno, bagno, doppio servizio, tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due verande.
Il cortile di forma a elle è accessibile sia dal soggiorno, nella parte frontale sul Viale Diaz, che dalla zona notte, parte dell'area esterna è stata destinata a posto auto con accesso carrabile riservato (possibile parcheggiare anche due macchine in fila), che va ad aggiungersi al Box Auto di pertinenza nel seminterrato dello stabile, raggiungibile con l'ascensore senza barriere architettoniche e che può fungere anche da preziosa cantina.

L'appartamento è ben tenuto seppur in condizioni originali e necessita di qualche intervento di ristrutturazione, lo stabile è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo con gas di città e caldaia, in alcuni ambienti ci sono i radiatori, in altri dei termoconvettori ad aria.

La zona è perfetta per chi volendo abitare a Cagliari, preferisce vivere in contesti residenziali col parcheggio garantito stando nelle vicinanze del centro storico e potendolo comunque raggiungere anche a piedi.
La Spiaggia del Poetto dista appena 10 minuti, la zona è servita di tutti servizi principali e la fermata degli autobus è quasi di fronte a casa, così lo svincolo per l'asse mediano di scorrimento.
Attraverso il Viale Colombo e la via Roma si possono raggiungere rapidamente le principali destinazioni (Le S.S. 131, 130, 554, Porto e Aeroporto).