Villa 4 stanze da letto, 160 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Caratteristiche principali

Villa indipendente di 160 mq
2 km di spiagge sabbiose
5000 mq di terreno
Approvato il progetto di piscina
Grande potenziale per gli affitti
Terrazza sul tetto vista mare
Attualmente 3 appartamenti separati
5 km Carovigno
10 km Ostuni
25 km aeroporto di Brindisi


Descrizione della proprietà

Spaziosa villa moderna a pochi minuti dalla costa, pronta da abitare!
La parte centrale della villa è composta da un'ampia veranda perfetta per mangiare all'aperto, una grande cucina abitabile, un salone con camino ad angolo e due camere da letto e bagni.
L'appartamento sulla sinistra è composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e una terrazza privata. Questo appartamento aveva in precedenza una porta sulla cucina della villa principale, che potrebbe essere facilmente riaperta per combinare entrambi gli spazi.
A destra c'è un altro appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e bagno.
Due serie di scale conducono alla terrazza sul tetto, dove si può godere di una bellissima vista sul mare sul fronte e sulle opinioni del centro storico di Ostuni sul retro.
È già stato ottenuto un permesso per costruire una piscina di 40 mq più una zona balneare poco profonda di 10 mq.
La villa dispone di riscaldamento a gas centralizzato e aria condizionata. Ci sono anche pannelli solari sul tetto per l'acqua calda. C'è un pozzo per l'acqua e una fossa settica Fosse Imhoff.
La proprietà è completamente recintata, recintata e ricca di alberi da frutto e ulivi.

COSA VEDERE
Santa Sabina, a soli 3 minuti di auto, è un fiorente villaggio marinaro con favolosi ristoranti aperti tutto l'anno.
Ci sono molte spiagge sabbiose, baie riparate e stabilimenti balneari, ed è il luogo perfetto per pranzare in riva al mare o fare una passeggiata e un gelato.

Dieci minuti di auto a sud si trova la bellissima riserva naturale TORRE GUACETO in riva al mare. Offre un'attraente fuga dalle località balneari poiché qui trovi spiagge incontaminate e non sono ammesse auto. Il parcheggio è presso il centro visitatori, e si organizzano passeggiate nella natura, ciclo trekking e snorkeling.

Ostuni, La Città Bianca, una delle tante cittadine storiche di questa zona, dista solo 10 km. È una popolare meta turistica tutto l'anno, con bar e ristoranti dove succede sempre qualcosa. Dall'alto si gode di una vista mozzafiato sul paesaggio fino al mare. Ostuni ha una bellissima piazza e il centro storico, perfetto per una passeggiata serale

La proprietà ha il vantaggio di essere poco distante dalle aree centrali di interesse mondiale, come le grotte lunghe un chilometro di CASTELLANA; gli scavi archeologici dell'EGNATIA romana lungo la costa adriatica; le case dei Trulli di ALBEROBELLO - Patrimonio dell'Umanità Unesco: il comune di Carovigno, situato in cima ad una collina; la città medievale di ORIA; la ricca città barocca di MARTINA FRANCA; il piccolo e affascinante CISTERNINO, lo Zoo Safari Park di FASANO (tanto divertimento per grandi e piccini); le grotte di POLIGNANO A MARE, note anche per il suo gustoso gelato; GROTTAGLIE famosa per le sue ceramiche e le antiche sculture in pietra; e infine ma non meno importante la famosa città barocca di LECCE che è chiamata la Firenze del Sud. Lecce è una bellissima città per lunghe passeggiate, godendo della fantastica atmosfera, bar, ristoranti all'aperto e ottimi negozi. Lecce è raggiungibile in 50 minuti e ha innumerevoli chiese mediche e una grande ricchezza architettonica. In città, il famoso teatro anfibio romano è utilizzato anche per spettacoli musicali e teatrali all'aperto durante l'estate.

Più a sud, l'entroterra del SALENTO ha diversi affascinanti borghi storici con storia antica. A Sternatina e Martignano, a sud di Lecce, gli abitanti del villaggio parlano ancora il greco antico.
MAGLIE è come una mini Lecce con molti bei palazzi. MURO LECCESE è più diminutivo e rappresenta un piccolo paese/villaggio con un'eccellente storia architettonica. Cutrofiano è famosa per la proprietà di case vacanze francesi. RUFFANO ha molti bei palazzi antichi in vendita, in attesa di trovare nuovi proprietari e da ristrutturare. Surano ha un piccolo centro paese con ottime strutture antiche in vendita. SPONGANO, ancora una volta è un piccolo borgo circondato da uliveti.
La costa orientale del Salento è più aspra del sud-ovest e per chi ama il mare e la pesca. Un po' piu' elegante della costa orientale. CASTRO è bellissimo con la sua posizione in cima alla scogliera sul mare e molte ville con accesso diretto al mare. SANTA CESAREA TERME è una località termale, molto popolare con una splendida cornice e baia.
Il costo da SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI ha molte spiagge di sabbia fine. I borghi forse non sono i più belli ma spazio per la vita da spiaggia, pizzerie, ristoranti e disco music in estate.
SANTA CATARINA è nota anche per le numerose belle ville della zona, alcune antiche.
Il mare fuori PORTO CESAREO, più in alto sulla costa, è probabilmente il tramonto più bello e fantastico.

ARRIVARCI:
In aereo è possibile scegliere tra due aeroporti internazionali, serviti da Ryanair, Easyjet, BA e altri, entrambi facilmente raggiungibili; Bari a nord in auto in autostrada in circa 70 minuti e la vicina Brindisi a sud in circa 20 minuti.

PIÙ DA VEDERE IN PUGLIA:
BARI, la capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. Appena a nord di Bari si trova un piccolo paese chiamato GIOVINAZZO, un vero gioiello, proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e 20 minuti più avanti c'è TRANI, una città sofisticata con una bellissima baia a mezza luna e un porto turistico. Prosegui verso nord fino a CASTEL DEL MONTE, il mistico castello Federico II costruito nel XIV secolo.
A 2,5 ore di macchina a nord di Bari si trova GARGANO, la penisola chiamata lo sperone dello stivale italiano. Il Gargano costituisce una riserva naturale e faunistica significativa e offre escursioni e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui, ci sono gite giornaliere in barca alle piccole ISOLE TREMITI.

SPORT:
Poiché la Puglia è una penisola circondata da due mari - dominano l'Adriatico a nord e lo Ionio a sud - nella zona predominano gli sport acquatici; vela, yachting, sci nautico, kitesurf, nuoto e vita da spiaggia. Il golf ha cinque buoni campi e San Domenico è di classe mondiale (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, equitazione, escursioni a piedi e in bicicletta sono altre opzioni per la mente attiva.

IL TEMPO:
Essendo a sud, la Puglia ha un clima più caldo del Nord Italia; anche nei "mesi invernali" da dicembre a febbraio, il numero medio di ore di sole al giorno è di quattro e 10-11 ore di sole al giorno in giugno-agosto! Ciò significa che in Puglia puoi goderti una lunga stagione di bel tempo.
La temperatura dell'acqua all'inizio di maggio è, in media, di 19 gradi, fino a 27 gradi in agosto / settembre e 19 gradi in novembre.

PERCHÉ ACQUISTARE IN PUGLIA?
La Puglia è stata fino a poco tempo fa chiamata il tesoro nascosto d'Italia, sconosciuto alla maggior parte dei turisti che vengono e soggiornano a Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Ligure. Tuttavia, tutto ciò sta cambiando rapidamente a causa di massicci investimenti nelle infrastrutture, come il miglioramento delle autostrade, l'ampliamento degli aeroporti e l'introduzione di compagnie aeree a basso costo come Ryanair ed Easyjet. I prezzi degli immobili sono bassi in Puglia e significa un buon rapporto qualità prezzo a prezzi stracciati per gli acquirenti internazionali. Vediamo sempre più visitatori stranieri arrivare in Puglia, e a nostro avviso, gli investimenti mostreranno una buona crescita di valore a causa dell'aumento della domanda. Inoltre, per gli italiani del nord, la Puglia è diventata la meta di vacanza più popolare per gli italiani. Ma state tranquilli, non verranno mai costruiti nuovi villaggi turistici perché la costa è protetta in Puglia, e le persone sono contro gli sviluppi moderni che non si adattano a questo paesaggio storico. Pertanto, i prezzi sono destinati ad aumentare con l'aumento della domanda di un numero fisso e limitato di proprietà,

PERCHÉ ACQUISTARE DA CASA PUGLIA?
In primo luogo siamo un'agenzia di lingua inglese con sede nel centro della Puglia con esperienza locale e possiamo guidarti per ottenere la proprietà giusta al prezzo giusto.
In secondo luogo, abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà, consigliamo l'acquisto e non elenchiamo centinaia di proprietà, ma una selezione più piccola di proprietà che offrono un buon valore per l'acquirente. In Puglia, molte proprietà sono offerte a prezzi irrealistici, ma diciamo di no ai venditori che vogliono che elenchiamo immobili in vendita a prezzi stupidi.
Abbiamo molti anni di esperienza immobiliare internazionale, di cui dieci a Londra, e vediamo investimenti in Puglia da una prospettiva globale. Siamo stati attivi in diversi mercati immobiliari dell'UE e siamo specializzati nella gestione della proprietà per garantire proprietà ben tenute per la crescita del valore della proprietà.
Abbiamo una gamma completa di servizi locali:
- agire per l'acquirente ricercando nel mercato la proprietà giusta, negoziando il prezzo e dando consigli attraverso il processo di acquisto che porta al completamento dell'acquisto
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Noi del team Casa La Puglia non vede l'ora di sentirti presto!