680.000 €
Villa 3 stanze da letto, 292 m² Torino, Torino (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Nella suggestiva zona pre-collinare, a breve distanza dalla Gran Madre, lungo la prestigiosa via Lavazza, presentiamo un'elegante porzione di villa libera su tre lati, immersa in un ampio e pianeggiante spazio verde all'interno di un tranquillo contesto residenziale, comodamente servito dai principali servizi cittadini.
Questa affascinante villa, originariamente parte di un edificio settecentesco, è stata sapientemente ristrutturata per preservare le sue caratteristiche d'epoca. Dalle sue imponenti mura, è possibile ammirare le splendide montagne circostanti, mentre la struttura stessa contribuisce a mantenere la casa fresca in estate e accogliente durante l'inverno.
L'unicità della proprietà è enfatizzata dalla sua distribuzione su due livelli oltre al seminterrato. Al piano terreno, la zona giorno con camino si apre su un suggestivo portico e un giardino ben curato, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e servizi. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala in pietra, troverete una spaziosa sala biliardo, due ulteriori camere, una sala da bagno con idromassaggio, una lavanderia, la palestra e cantina.
Esternamente, oltre al giardino, potrete godere di un ampio terrazzo ideale per trascorrere giornate soleggiate in compagnia, magari con grigliate grazie al barbecue a disposizione. Per gli appassionati, un campo da tennis immerso nel verde completa l'offerta.
L'importante intervento di ristrutturazione ha garantito un notevole risparmio energetico: cappotto termico alle pareti esterne, sostituzione completa degli infissi in legno con vetro doppio, rifacimento del tetto con pannelli isotec, l'installazione di pannelli solari e una nuova caldaia con riscaldamento a pavimento. Grazie a queste migliorie, la gestione dei costi è estremamente contenuta, offrendo un'esperienza abitativa di qualità e sostenibile nel tempo.
Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale.
Questa affascinante villa, originariamente parte di un edificio settecentesco, è stata sapientemente ristrutturata per preservare le sue caratteristiche d'epoca. Dalle sue imponenti mura, è possibile ammirare le splendide montagne circostanti, mentre la struttura stessa contribuisce a mantenere la casa fresca in estate e accogliente durante l'inverno.
L'unicità della proprietà è enfatizzata dalla sua distribuzione su due livelli oltre al seminterrato. Al piano terreno, la zona giorno con camino si apre su un suggestivo portico e un giardino ben curato, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e servizi. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala in pietra, troverete una spaziosa sala biliardo, due ulteriori camere, una sala da bagno con idromassaggio, una lavanderia, la palestra e cantina.
Esternamente, oltre al giardino, potrete godere di un ampio terrazzo ideale per trascorrere giornate soleggiate in compagnia, magari con grigliate grazie al barbecue a disposizione. Per gli appassionati, un campo da tennis immerso nel verde completa l'offerta.
L'importante intervento di ristrutturazione ha garantito un notevole risparmio energetico: cappotto termico alle pareti esterne, sostituzione completa degli infissi in legno con vetro doppio, rifacimento del tetto con pannelli isotec, l'installazione di pannelli solari e una nuova caldaia con riscaldamento a pavimento. Grazie a queste migliorie, la gestione dei costi è estremamente contenuta, offrendo un'esperienza abitativa di qualità e sostenibile nel tempo.
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Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile292 m²
- Stanze da letto3
- Bagni5
- Giardino230 m²
- Terrazza300 m²
- Classe energeticaKWh/mq 72.23
- RiferimentoCBI098-1044-469
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale6.3 km
- Ospedale1.7 km - San Camillo
- Costa101.5 km
- Stazione sciistica38.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.8 km - Farmacia - Boccaccio
- Veterinario2.3 km - Veterinario
Informazioni su Torino
- Altitudine239 m s.l.m.
- Superficie130.06 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti858205
Contatta l’agenzia
Corso Vittorio Emanuele II, 52/A, Torino, Torino
+39 338 1651188; +39 392 9657039
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