Villa 6 stanze da letto, 310 m²

Ivrea, Torino (provincia)

Canavese

MERAVIGLIOSO PAESAGGIO VITIVINICOLO, PERFETTAMENTE TRANQUILLO ED ANCHE A POCHI MINUTI DALL'AUTOSTRADA: LUSSO ACCESSIBILE IN AUTO, CON PISCINA, assenza di barriere architettoniche, alta efficienza energetica.
POSIZIONE: 7 minuti di auto dall'autostrada (Milano), 35 km dall'Aeroporto (Caselle Torino). Non troppo caldo d'estate, vicino a bellissime montagne. E non fa troppo freddo neanche in inverno, perché è vicino ai laghi (crescono anche le palme). D'inverno puoi sciare e d'estate puoi nuotare nei laghi balneabili e nella tua piscina, oppure sei a 2 ore di macchina dal mare ligure.
COMPLETAMENTE RINNOVATA, la proprietà è stata progettata dai migliori architetti dell'epoca: questa tenuta di lusso in vendita vicino a Torino, Ivrea e la Valle d'Aosta (con splendidi antichi castelli medievali) si trova in una posizione esclusiva con facile accesso agli splendidi laghi nelle vicinanze ( Viverone, Sirio, San Michele). Fantastica vista dall'Anfiteatro Morenico. Lungo la “Via Francigena” che nel Medioevo collegava Roma a Canterbury. Questa prestigiosa proprietà è circondata da un parco e caratterizzata da un ampio paesaggio vitivinicolo piemontese molto curato, a denominazione DOP, compreso nell'acquisto. Con grandi terrazzamenti che si affacciano sullo splendido paesaggio e sulle montagne delle Alpi (vicino anche alle splendide località sciistiche del Piemonte/Valle d'Aosta). Raggiungibile con una breve passeggiata anche il centro medievale della città e uno straordinario Castello. A due minuti di auto negozi e supermercati, scuole e ospedale. L'affascinante tenuta si sviluppa su due livelli (con ascensori interni/esterni e senza barriere architettoniche): offre viste mozzafiato sui dintorni da ogni angolo. Il portico frontale verso la piscina, attrezzato con palestra, pergolati, ecc. è il luogo ideale per godersi la vita all'aria aperta, a stretto contatto con la natura e circondati dalla massima privacy e intimità. Perfetto anche per lo smart working.
Piscina, GIARDINO INDIVIDUALE.. ENERGETICAMENTE INDIPENDENTE, PER ENERGIA ELETTRICA, RISCALDAMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ecc.. Nessun rischio idrogeologico, bellissimo ambiente naturale incontaminato.
Completamente accessibile con auto normale. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA.
IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE.
FUORI PIANO - FABBRICATO D'EPOCA: esclusivo, con piscina con sdraio; giardino privato attrezzato con pergolati.
COMPOSIZIONE: ingresso con wc e guardaroba; ampio soggiorno; studio/biblioteca; ampia cucina con lavanderia e ripostiglio; suite padronale con bagno privato e cabina armadio; seconda e terza camera con terzo bagno; possibile realizzare la quarta camera da letto.
Ampio giardino privato attrezzato con pergolati, piscina e orto. La struttura è ristrutturata ad alto livello di qualità con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo restauro completo delicatissimo. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato mantiene tutti i caratteri storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - Classe di efficienza energetica A++++; Nuove strutture rinforzate antisismiche; Impianti antincendio, sistemi avanzati di riscaldamento; energia fotovoltaica, sistema domotico…. Inoltre raccolta/raccolta dell'acqua piovana e pompa di calore per il riscaldamento.
LE IMMAGINI ALLEGATE HANNO UN RENDERING PARI AL RISULTATO FINALE.