Casa di campagna 3 stanze da letto, 202 m²

Refrancore, Asti (provincia)

Monferrato

Vendiamo una porzione di casale rustico in Piemonte, provincia di Asti, Frazione Maddalena, vicino al paese di Refrancore.

200 m2 su due piani: 3 camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni, ripostigli.
Garage (40+ m2), cantina interrata, soffitta (non abitabile), pozzo d'acqua.

Terreno circostante di 4400 m2 (giardino, pollaio, noccioleto, frutteto, orto).

Il casale si trova in cima ad una collina ed è suddiviso in 5 unità abitative, tre abitate da residenti, una libera. Il nostro è quello verso valle e con una bella vista panoramica.

Accesso dalla strada comunale, dai cortili della casa.
E' possibile aprire un secondo accesso riservato sul lato opposto dove si trova una seconda strada comunale.

Non sono necessari lavori di ristrutturazione, la casa è immediatamente utilizzabile.
Alcuni mobili potrebbero rimanere per l'uso degli acquirenti.

Elettricità, acqua e gas sono presenti e forniti da impianti comunali.

Il riscaldamento è a gas, con stufa indipendente e termosifoni in tutte le stanze.
Il camino è in cucina ed è utilizzato anche per il riscaldamento aggiuntivo ad aria forzata verso alcuni locali al piano terra e al primo piano.

La casa è così composta:

- piano terra: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno; anticamera, bagno con doccia; scala per l'accesso al piano superiore e ripostiglio sotto le scale; lavanderia, scala di accesso alla cantina, garage, locale caldaia.

- cantina interrata con pavimento in argilla e attrezzi per la vinificazione.

- primo piano: disimpegno, tre camere, bagno con vasca e ampio ripostiglio

Il prezzo di partenza è di 100'000€, trattabile.

Ulteriori informazioni, foto e video possono essere richieste direttamente via mail o telefono.

Contatti:

raffaella.varisco57@gmail.com
denicolanto@gmail.com

+39 339 2436 068
+39 320 5310 626