Dimora storica , 1000 m²

Passerano Marmorito, Asti (provincia)

Monferrato

Notevole complesso immobiliare in fase di ristrutturazione, più propriamente in fase di attento restauro conservativo, di avvincente impatto scenografico.
Attualmente sono stati eseguiti tutte le opere strutturali occorrenti ed il rifacimento completo dei tetti con l'impiego di travi in larice per la grossa orditura, costane in abete per la media orditura e tavolato in larice a sostegno della coibentazione.
L'edificio ricostruito verso la fine del '700 sui resti del castello di Schierano ed adibito a casa canonica in quanto di proprietà della Curia Arcivescovile di Torino, successivamente da me acquistato nel 1993, è unico nel suo genere per le caratteristiche strutturali e architettoniche, per la sua posizione panoramica-dominante, posto sulla sommità della collina del borgo di Schierano (comune di Passerano Marmorito), a circa 450 m slm.

Nella delicata fase di intervento strutturale, necessario per poi proseguire con un attento restauro conservativo, sono stati conservati tutti i particolari del tempo: gli interni originali, le volte a vista, gli archi interni, i pavimenti in cotto, asportati e recuperati per essere successivamente riutilizzati, i camini in marmo originali; tutti particolari che rendono nell'insieme l'edificio elegante e nobile, accogliente e piacevole.

Il complesso è disposto su quattro piani, con il cortile a piano casa, situazione alquanto rara in collina, impreziosito con archi in mattoni a vista sulle aperture esterne.

Molto importante è la potenzialità della struttura di poter disporre di una grande autorimessa seminterrata di oltre 350 mq, coperta da un'altrettanto ampio terrazzo sulla valle che conta ben 9500 mq di parco di proprietà con piante di alto fusto.

Completa la proprietà un locale eventi-feste di oltre 100 mq, completo di servizi e riscaldamento, con tetto a vista, ultimato nel suo restauro. Il pavimento del salone è stato realizzato sopra una grande volta che custodisce l'antica riserva d'acqua del castello.

Per queste e molte altre particolarità, l'ex canonica si presta a diversi utilizzi, dall'abitativo di alto livello, a struttura ricettiva, agrituristica e altro.


Posizione geografica

L'immobile si trova a Schierano, un piccolo borgo che fa parte del comune di Passerano Marmorito. è conosciuto per la produzione di Malvasia, un delizioso vino dolce.
La cittadina dove si trovano tutti i servizi è Castlenuovo Don Bosco ad 8 km di distanza dalla proprietà. è un affascinante borgo, chiamato "Terra di vini e di santi", per aver dato i natali a Don Bosco e per i tanti vigneti che la circondano. Siamo nell'Alto Monferrato e qui si possono gustare magnifici vini come il Freisa d'Asti ed il Barbera.