Casa 3 stanze da letto, 204 m²

Bosio, Alessandria (provincia)

Cascina Salera è situata nel comune di Bosio (AL) ed è all’interno del Parco Naturale di Capanne di Marcarolo, sul confine con la regione Liguria (1 km), in un’area verde incontaminata e dai paesaggi molto suggestivi, a 800 mt di altitudine;  allo stesso tempo però è raggiungibile rapidamente da Genova (40 min in auto), da Milano (un’ora e mezzo) e  da Alessandria (un’ora).  In poco tempo si può raggiungere anche la Riviera Ligure.
La cascina ha un’architettura tipica ricca di fascino: la sua parte più antica risale al 1300 ed era originariamente un magazzino del sale da cui il nome “Cascina Salera”. La muratura è in pietra, con muri perimetrali di spessore fra i 60 e 100 cm. E’ stata ristrutturata nel 1990, con criteri conservativi della struttura e delle rifiniture, mantenendone intatta la caratterizzazione e lo stile rustico degli interni.
La proprietà consiste di una struttura principale articolata su tre piani: piano-terra, primo e secondo piano, di una rimessa annessa di mq 25 di superficie regolarmente accatastata e di una piccola casetta indipendente della stessa superficie, dotata di angolo cucina, due letti a castello e bagno, che affittiamo come B&B, e di un’altra rimessa di 40 mq non accatastata. Altro capanno in legno, dotato di due letti a castello, è presente sulla proprietà, in posizione appartata. L’abitazione principale è circondata su tre lati da terreno di proprietà di 19700 mq di estensione, per metà pianeggiante e  con una porzione di bosco misto ed alberi di mele.
Il piano terra consiste in un’ampia cucina e un piccola toilette da ristrutturare, più tre stanze attualmente adibite a laboratorio. Al primo piano è presente un altro bagno, un ampio soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo con  caminetto collegato all’ impianto di riscaldamento, più una cameretta con due letti a castello. Al secondo piano si trova la rimanente zona notte, con due camere, salottino tv con cabina armadio e un’altra stanza mansardata . I pavimenti del primo e secondo piano sono in legno di larice, tranne la cucina dove troviamo il cotto. Il sottotetto è rivestito in legno. La casa dispone anche di un terrazzo in legno esposto ad ovest e terrazzino di accesso. Non fa parte della proprietà una piccola porzione della cascina a lato ovest, con accesso indipendente, i cui titolari sono interessati alla vendita.
Il confine a est è delimitato da un piccolo torrente e da una sorgente, il lato sud da strada di accesso privata alle proprietà confinanti.