Casa indipendente 3 stanze da letto, 240 m²

Montagano, Campobasso (provincia)

Un suggestivo panorama nel cuore del Molise, un piccolo paese a pochissimi km. da Campobasso, capoluogo di regione, situata in una zona collinare (807s.l.m.), in un territorio ricco di storia e di tradizioni, si propone la vendita di una casa indipendente terra cielo su quattro piani, bellissima, molto luminosa e da poco ristrutturata.

La particolare struttura in pietra, è stata accuratamente ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche originali, utilizzando materiali di alta qualità.

Tra le caratteristiche originali perfettamente conservate, possiamo ammirare i muri in pietra a faccia vista, sia all’interno che all’esterno dell’immobile, in particolare nella taverna, con volte a crociera in pietra, mattoni in terracotta, selciato, cucina in muratura, un grande camino e tanti altri dettagli.

La casa inoltre, grazie alla sua posizione, consente di godere di una vista su un panorama variegato, e le finestre (tutte in PVC) molto ampie, regalano luce e comfort a tutti gli ambienti. Potrebbe essere anche un ottimo investimento per chi volesse aprire una attività commerciale con un Bed & Breakfast, visto che ci sono tutti i servizi su ogni piano della casa.

L’immobile è suddiviso in quattro piani
ed è così composto:

Dall’ingresso a piano terra, si entra in un ampio pianerottolo dove è presente una porta di accesso ad una dependance composta da 1 cucina, 1 camino, 1 bagno, 1 camera da letto, 1 piccolo balconcino. Un’altra porta di accesso a piano terra ci conduce in taverna attraverso una scala interna, che scende in seminterrato. Possiamo notare, dalle foto pubblicate, la struttura a architettonica a grotta in questo ambiente molto spazioso, con volte a crociera in pietra, mattoni in terracotta, selciato, cucina in muratura, 1 camino grande,1 bagno, 1 pozzo in pietra profondo circa 9 metri. Inoltre c’è la possibilità di uscire dalla taverna sul piano strada, da una porta secondaria. ( Vedi foto )
Dal pianerottolo del piano terra infine, si sale la scala in pietra per raggiungere il primo piano che è composto da 1 sala, 1 cucina con camino, 1 bagno, 2 balconi.
Il piano notte si raggiunge al secondo piano ed è composto da 2 camere da letto, 1 bagno spazioso, 1 ripostiglio-armadio ( per i cambi di stagione ), munito di asta appendiabiti in metallo già fissato al muro, 2 balconi.
Soffitta di circa 20 mq calpestabili con 1 finestra, 2 ambienti sottotetto spioventi utilizzabili come ripostiglio.

Impianto elettrico a norma
Impianto citofonico intercomunicante tra un piano e l’altro, in ogni stanza.
Termo autonomo con valvole di zona su ogni piano
Tutti i mobili che si vedono nelle foto (anche la cassapanca in legno di noce e la libreria) e l'impianto di allarme, sono compresi nel prezzo.

Distanze:
minimarket, macelleria,  Ufficio Postale, bar, farmacia, Tabacchi: 150 metri circa
47 km dal mare, 43 km centro sciistico di Campitello Matese
A 10 km Ospedale Cardarelli (Campobasso)
A 4 km ristorante pizzeria
155 km dall'aeroporto di Napoli (Campodichino)
Trasporto pubblico: 10 metri (è il pullman che arriva a Campobasso)