Trattabili
310.000 €
Casolare 3 stanze da letto, 137 m² Terre Roveresche, Pesaro e Urbino (provincia)
Caratteristiche
giardino
piscina
Descrizione
Casale San Filippo è un piccolo casale di circa 140 mq ristrutturato e abitabile fin da subito a pochi passi dal paese di Piagge, nel comune di Terre Roveresche (PU).
La proprietà è un'oasi, un angolo di pace situato a soli 15 minuti dal centro di Fano e le sue spiagge attrezzate, a 10 minuti dal centro commerciale Fano Center e a 15 minuti dalle spiagge di Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, sono invece raggiungibili nel raggio di mezz’ora d’auto.
Casale San Filippo è la proprietà ideale per chi ama la campagna, ma vuole la città a portata di mano, in un contesto riservato con vista sulla vallata del Metauro e mare antistante la città di Fano.
Il casale si raggiunge tramite una strada comunale non asfaltata di circa 600m.
Tutto intorno il meraviglioso parco illuminato di circa 2750mq con numerosi ulivi fa da cornice. Qui si colloca la piscina interrata di 8x3 m alta 1.60m e una carrozza in legno di 10 mq adibita a camera matrimoniale.
E' presente anche un barbecue in muratura con doppio braciere per godervi le vostre cene all'aperto con gli amici.
La casa, dotata di acqua comunale e bombolone a GPL per i termosifoni, oltre che di un pozzo privato, si sviluppa su due piani.
Si accede dal piccolo portico di circa 9 mq e al piano terra è attualmente composta da grande salone con cucina open space, salotto con camino e forno a legna, piccola dispensa, una camera/sala con secondo camino. Tramite bella scala interna si raggiunge il piano superiore composto da camera da letto padronale con vista sul giardino e sul lago e piccola cabina armadio nel sopra scala, seconda camera ampia con soppalco matrimoniale e un bagno con doccia. Il soffitto qui è stato coibentato con lana di roccia.
La proprietà presenta finiture in mattoni, travi a vista, riscaldamento sia a termosifoni che con stufa a pellet, infissi con doppio vetro per isolamento termico e acustico cambiati nel 2021, caldaia a condensazione. Anche la pavimentazione esterna è stata rifatta nel 2021. La ristrutturazione del resto è stata fatta alla fine degli anni '80.
Sono presenti anche due rimesse attrezzi e una tettoia di servizio.
Il lago adiacente non è di proprietà ma in comodato d'uso e da qui attualmente proviene l'acqua presente nel pozzo.
Il prezzo include l'arredamento, compresi quasi tutti gli attrezzi da giardino.
La proprietà è un'oasi, un angolo di pace situato a soli 15 minuti dal centro di Fano e le sue spiagge attrezzate, a 10 minuti dal centro commerciale Fano Center e a 15 minuti dalle spiagge di Torrette. Gradara, Urbino, Gola del Furlo, Pesaro, Cattolica, Riccione, sono invece raggiungibili nel raggio di mezz’ora d’auto.
Casale San Filippo è la proprietà ideale per chi ama la campagna, ma vuole la città a portata di mano, in un contesto riservato con vista sulla vallata del Metauro e mare antistante la città di Fano.
Il casale si raggiunge tramite una strada comunale non asfaltata di circa 600m.
Tutto intorno il meraviglioso parco illuminato di circa 2750mq con numerosi ulivi fa da cornice. Qui si colloca la piscina interrata di 8x3 m alta 1.60m e una carrozza in legno di 10 mq adibita a camera matrimoniale.
E' presente anche un barbecue in muratura con doppio braciere per godervi le vostre cene all'aperto con gli amici.
La casa, dotata di acqua comunale e bombolone a GPL per i termosifoni, oltre che di un pozzo privato, si sviluppa su due piani.
Si accede dal piccolo portico di circa 9 mq e al piano terra è attualmente composta da grande salone con cucina open space, salotto con camino e forno a legna, piccola dispensa, una camera/sala con secondo camino. Tramite bella scala interna si raggiunge il piano superiore composto da camera da letto padronale con vista sul giardino e sul lago e piccola cabina armadio nel sopra scala, seconda camera ampia con soppalco matrimoniale e un bagno con doccia. Il soffitto qui è stato coibentato con lana di roccia.
La proprietà presenta finiture in mattoni, travi a vista, riscaldamento sia a termosifoni che con stufa a pellet, infissi con doppio vetro per isolamento termico e acustico cambiati nel 2021, caldaia a condensazione. Anche la pavimentazione esterna è stata rifatta nel 2021. La ristrutturazione del resto è stata fatta alla fine degli anni '80.
Sono presenti anche due rimesse attrezzi e una tettoia di servizio.
Il lago adiacente non è di proprietà ma in comodato d'uso e da qui attualmente proviene l'acqua presente nel pozzo.
Il prezzo include l'arredamento, compresi quasi tutti gli attrezzi da giardino.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile137 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Giardino2.750 m²
- Classe energetica
- RiferimentoCasale San Filippo
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
16.7 km - Stazione ferroviaria - Marotta-Mondolfo
- Ospedale12.0 km
- Costa16.3 km
- Stazione sciistica30.4 km
Informazioni su Terre Roveresche
- Altitudine264 m s.l.m.
- Superficie70.37 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti5143
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
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