Casa indipendente 3 stanze da letto, 114 m²

Montegrino Valtravaglia, Varese (provincia)

[Rif. DV-3991] In corte storica, nel grazioso borgo di Montegrino Valtravaglia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 114 mq commerciali sviluppata su tree livelli collegati tramite ascensore interno privato.
La proprietà è completata da una grande cantina e da un rustico su tre livelli con tetto nuovo e da ultimare internamente. L'immobile principale è completamente ristrutturato, è composto da un ingresso con un grande armadio a muro alla destra si apre sulla zona giorno con cucina a vista e un bagno finestrato con box doccia. Tramite ascensore accediamo al piano superiore provvisto di una camera da letto con bagno en suite, un locale hobby e un accesso esterno. Il piano superiore, raggiungibile tramite medesimo ascensore, è provvisto di una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e box doccia. A questo piano è possibile accedere al terrazzo piastrellato e grande, un posto perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godere di una vista panoramica sui tetti del borgo.
Il piano mansardato prevede un soffitto in legno con travi a vista. Presente un giardino di 200 mq.
L'immobile, in buone condizioni, possiede infissi e serramenti in pvc e legno con doppio vetro mentre il pavimento è misto: in ceramica e in gres effetto legno. Tra le dotazioni: porta blindata, allarme, giardino condominiale, armadi a muro, ascensore e riscaldamento autonomo. Successivamente troviamo un rustico di 66 mq; allo stato attuale gode di un tetto nuovo, presenta una scala a chiocciola nuova e possiede una struttura funzionale, pronta per essere ultimata con impianti elettrici ed idraulici. Occasione perfetta per creare una nuova unità abitativa.

Ci troviamo in via Pineta a Montegrino Valtravaglia, un piccolo borgo di poche centinaia di abitanti, in una zona soleggiata e silenziosa.
Piacevoli sono le passeggiate nella Pineta bassa e in quella alta, che si specchia in un laghetto ricco di fauna e flora. Trovandosi vicino al famoso monte Termini il contesto è un ottimo punto di partenza per sentieri trekking e passeggiate nella natura in quanto a pochi km sono presenti varie riserve naturali come Monte Monarco e Monte Sangiano.
Il borgo, ricco di servizi, dispone di scuola dell'infanzia e scuola primaria, uffici municipali e postali. A pochi km in macchina è possibile trovare i vari esercizi commerciali (negozi di ogni genere, farmacie e supermercati).
Varese è raggiungibile tramite la SS233 (Strada statale 233) in poco più di mezz'ora.