55.000 €
Villa 4 stanze da letto, 182 m² Varzi, Pavia (provincia)
Caratteristiche
giardino
Descrizione
???? Immagina una vita dove la pace delle colline dell'Oltrepò Pavese è la tua quotidiana realtà. Che tu sia alla ricerca di una fuga dalla città, di un cambio vita radicale o di un investimento intelligente, questa villa indipendente a Varzi, località Gabarda, rappresenta l'opportunità perfetta. Ideale sia come prima casa per chi desidera radicarsi in un contesto naturale e comunitario, sia come base da cui esplorare la ricca offerta enogastronomica e culturale della regione, questo immobile offre flessibilità, indipendenza e un contatto diretto con la natura.
???? Versatilità e Opportunità:
Per la Famiglia: Spazi ampi e ben distribuiti per accogliere ogni membro della famiglia in comfort.
Per il Cambio Vita/Seconda Casa: L'ideale per chi desidera abbandonare la frenesia urbana e immergersi in un ambiente sereno e rigenerante.
Per gli Investitori: Ottimo potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva tipo Airbnb, pronta ad accogliere viaggiatori da tutto il mondo in cerca di tranquillità e autenticità.
???? Composizione dell'Immobile:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, autorimessa attualmente taverna ma in fase di riconversione alla destinazione originale e un giardino con terrazza panoramica.
Primo Piano: 4 camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, due più piccole, un secondo bagno, tutte con vista panoramica.
???? Pregi Imbattibili:
• Indipendenza Totale su 4 lati per la massima privacy.
• Viste Mozzafiato sulle colline, per risvegli e tramonti da sogno.
• Aria Pura e vicinanza a sentieri per escursioni e passeggiate nella natura.
• Enogastronomia eccellente, con Varzi a pochi passi, il Monte Penice a 20 minuti e Bobbio a meno di un'ora, pronti a offrirti esperienze culinarie e sportive uniche.
• Potenziale di Accoglienza per ospiti e viaggiatori, grazie alla sua posizione e caratteristiche.
• Comodità: a 5 minuti di distanza troverai tutto, veramente tutto, dall'ospedale alla farmacia, medici, supermercato, negozi e scuole.
????️ Personalizzazione e Potenziale:
Una casa da ristrutturare rappresenta una tela bianca: avrai l'opportunità di personalizzarla a tuo piacimento, sia che desideri crearvi un nido familiare, sia che voglia avviarti nel mondo dell'ospitalità.
???? Vivi la Vita che Hai Sempre Sognato:
Che sia per radicarsi, cambiare vita o investire in un'attività ricettiva, questa casa offre la libertà e la flessibilità per realizzare i vostri sogni.
Scopri le meraviglie dell'Oltrepò, dalla sua natura incontaminata alle sue tradizioni enogastronomiche, e fai di questa casa il tuo punto di partenza verso una vita nuova e appagante.
???? Non perdere l'occasione di trasformare i tuoi sogni in realtà.
Contattami ora per scoprire come questa casa può diventare il tuo futuro. ✨
⚠️N.B.: di questa casa esistono più di 40 foto e un video tour, pertanto se non trovi qualcosa su questo portale chiedimelo immediatamente e ti verrà spedito in men che non si dica!
???? Versatilità e Opportunità:
Per la Famiglia: Spazi ampi e ben distribuiti per accogliere ogni membro della famiglia in comfort.
Per il Cambio Vita/Seconda Casa: L'ideale per chi desidera abbandonare la frenesia urbana e immergersi in un ambiente sereno e rigenerante.
Per gli Investitori: Ottimo potenziale per essere trasformata in una struttura ricettiva tipo Airbnb, pronta ad accogliere viaggiatori da tutto il mondo in cerca di tranquillità e autenticità.
???? Composizione dell'Immobile:
Piano Terra: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, autorimessa attualmente taverna ma in fase di riconversione alla destinazione originale e un giardino con terrazza panoramica.
Primo Piano: 4 camere da letto, di cui due matrimoniali ampie, due più piccole, un secondo bagno, tutte con vista panoramica.
???? Pregi Imbattibili:
• Indipendenza Totale su 4 lati per la massima privacy.
• Viste Mozzafiato sulle colline, per risvegli e tramonti da sogno.
• Aria Pura e vicinanza a sentieri per escursioni e passeggiate nella natura.
• Enogastronomia eccellente, con Varzi a pochi passi, il Monte Penice a 20 minuti e Bobbio a meno di un'ora, pronti a offrirti esperienze culinarie e sportive uniche.
• Potenziale di Accoglienza per ospiti e viaggiatori, grazie alla sua posizione e caratteristiche.
• Comodità: a 5 minuti di distanza troverai tutto, veramente tutto, dall'ospedale alla farmacia, medici, supermercato, negozi e scuole.
????️ Personalizzazione e Potenziale:
Una casa da ristrutturare rappresenta una tela bianca: avrai l'opportunità di personalizzarla a tuo piacimento, sia che desideri crearvi un nido familiare, sia che voglia avviarti nel mondo dell'ospitalità.
???? Vivi la Vita che Hai Sempre Sognato:
Che sia per radicarsi, cambiare vita o investire in un'attività ricettiva, questa casa offre la libertà e la flessibilità per realizzare i vostri sogni.
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Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile182 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Classe energetica312 kWh/m2 + 312 kWh/m2
- Riferimentoexp-01546
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale24.5 km
- Ospedale1.5 km - Consultorio Familiare - OC Varzi
- Costa50.7 km
- Stazione sciistica11.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.0 km - Farmacia - Farmacia Ferrari - Dott. Ravelli
- Veterinario1.2 km - Veterinario
Informazioni su Varzi
- Altitudine416 m s.l.m.
- Superficie57.62 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti3024
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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Piazza Cornaggia, Rivanazzano Terme, PV
+393491005476
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