1.690.000 €
Villa 4 stanze da letto, 340 m² Varenna, Lecco (provincia) Lago di Como
Lago di Como
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
Descrizione
Lago Como Varenna posizione privilegiata esposta a sud ovest, FRONT LAGO!! !
elegante VILLA in costruzione di 340 mq. con piscina e solarium, predisposizione ascensore interno, giardino di 800 mq e ampio garage.
La villa è stata di recente costruzione e verrà venduta nel suo STATO ATTUALE, con tutte le finiture a carico del futuro acquirente
Situata di fronte al lago, appena sopra la strada provinciale, la VILLA si sviluppa su 4 piani dove al piano terra di mq. 70 mq troviamo l'ampio garage con due porte a soffitto elettriche dove è possibile parcheggiare 4 auto di grandi dimensioni, il locale tecnico e l'ascensore che collega internamente la villa.
Al primo piano di mq. 70 mq si possono realizzare due ampi vani vista lago e un bagno;
Al secondo piano con vista sul giardino e sulla zona piscina troviamo la zona giorno di circa 85 mq dove è possibile realizzare una grande cucina, un ampio soggiorno e un bagno.
Questa zona giorno è caratterizzata da 5 ampie finestre che si affacciano sul lago e sulla punta di Bellagio, la zona solarium con la bellissima piscina Infinity di circa 30mq e un giardino privato dove è possibile realizzare un pergolato di 30 mq.
Saliamo al terzo piano mansardato con travi in legno a vista di 85 mq dove è possibile realizzare una master suite con bagno privato e una seconda camera matrimoniale con bagno privato.
Intorno alla proprietà si trova il giardino di circa 800 mq disposto su varie falesie con muri in pietra!
La villa è allo stato rustico e viene venduta allo stato attuale con la possibilità per il futuro acquirente di completarla alla sua scelta totale ed esclusiva, sia di finiture che di ditte per completare il lavoro!
Spettacolare vista lago che domina il promontorio di Varenna e Bellagio, così come le montagne tra cui il San Martino.
Prezzo Interessante Euro 1.690.000,00 + IVA
Rif. LC117
Note:
- La casa è già dotata del SISTEMA FOTOVOLTAICO di ultima generazione.
- Riscaldamento geotermico PREDISPOSIZIONE con climatizzazione estiva: regolarmente autorizzato con pescaggio dell'acqua del lago ma da completare da parte dell'acquirente.
- illuminazione esterna a LED già realizzata dal venditore
- l'edificio ha tutte le caratteristiche per avere la certificazione energetica 'A';
elegante VILLA in costruzione di 340 mq. con piscina e solarium, predisposizione ascensore interno, giardino di 800 mq e ampio garage.
La villa è stata di recente costruzione e verrà venduta nel suo STATO ATTUALE, con tutte le finiture a carico del futuro acquirente
Situata di fronte al lago, appena sopra la strada provinciale, la VILLA si sviluppa su 4 piani dove al piano terra di mq. 70 mq troviamo l'ampio garage con due porte a soffitto elettriche dove è possibile parcheggiare 4 auto di grandi dimensioni, il locale tecnico e l'ascensore che collega internamente la villa.
Al primo piano di mq. 70 mq si possono realizzare due ampi vani vista lago e un bagno;
Al secondo piano con vista sul giardino e sulla zona piscina troviamo la zona giorno di circa 85 mq dove è possibile realizzare una grande cucina, un ampio soggiorno e un bagno.
Questa zona giorno è caratterizzata da 5 ampie finestre che si affacciano sul lago e sulla punta di Bellagio, la zona solarium con la bellissima piscina Infinity di circa 30mq e un giardino privato dove è possibile realizzare un pergolato di 30 mq.
Saliamo al terzo piano mansardato con travi in legno a vista di 85 mq dove è possibile realizzare una master suite con bagno privato e una seconda camera matrimoniale con bagno privato.
Intorno alla proprietà si trova il giardino di circa 800 mq disposto su varie falesie con muri in pietra!
La villa è allo stato rustico e viene venduta allo stato attuale con la possibilità per il futuro acquirente di completarla alla sua scelta totale ed esclusiva, sia di finiture che di ditte per completare il lavoro!
Spettacolare vista lago che domina il promontorio di Varenna e Bellagio, così come le montagne tra cui il San Martino.
Prezzo Interessante Euro 1.690.000,00 + IVA
Rif. LC117
Note:
- La casa è già dotata del SISTEMA FOTOVOLTAICO di ultima generazione.
- Riscaldamento geotermico PREDISPOSIZIONE con climatizzazione estiva: regolarmente autorizzato con pescaggio dell'acqua del lago ma da completare da parte dell'acquirente.
- illuminazione esterna a LED già realizzata dal venditore
- l'edificio ha tutte le caratteristiche per avere la certificazione energetica 'A';
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Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile340 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Giardino800 m²
- Classe energetica10
- RiferimentoLC117
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale25.4 km - Viadotto Brogeda
- Ospedale2.8 km
- Costa177.4 km
- Stazione sciistica5.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.7 km - Farmacia
- Veterinario8.6 km - Veterinario - Cinzia Valsecchi
Informazioni su Varenna
- Altitudine220 m s.l.m.
- Superficie12.57 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti741
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 60, Domaso, Como
+39 0344 96150
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